Maison Roubaix 105 m² avec extérieur.
LOCATION DE PARTICULIER A PARTICULIER.
L'immeuble, proche de la nouvelle maternité, de l'école d'infirmières, du centre hospitalier, de tous commerces, d'établissements scolaires publics et privés, est situé à 800 m du Parc Barbieux (quartier très prisé) et à 15 mn du centre ville.
Transports en commun : bus, tramway Jean Moulin et métro Roubaix Charles de Gaulle. Accès facile aux voies rapides et autoroutes vers la France et Belgique.
La maison des années 1930, entièrement réaménagée, lumineuse, confortable avec de beaux volumes, offre une jolie alliance entre modernisme et classique.
Elle comprend une grande pièce à vivre de 30 m² (salon, salle à manger) ouverte sur une cuisine équipée avec nombreux rangements et électroménager (four, table de cuisson, hotte aspirante et lave vaisselle), une belle salle de bains meublée, un cellier, une cave cuvelée ainsi qu'un cabinet de toilette séparé.
Aux étages, sur 2 niveaux, elle offre la possibilité d'occuper les 4 espaces nuit en chambres ou d'installer un bureau pour le télé-travail, une salle de jeux, de musique, ou une suite parentale (chambre et dressing).
La fibre est installée.
Elle dispose d'un bel extérieur composé d'une grande terrasse abritée et d'un jardin avec chalet.
La maison cocooning disposant d'une bonne isolation (menuiseries extérieures en double vitrage, équipée d'une nouvelle chaudière de chauffage central basse consommation est peu énergivore (DPE en C) s'avère peu coûteuse en charges. Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : 977 € par an.
Le loyer est fixé à 1050 € par mois, provision pour charges comprise (50 €), modalités de régularisation annuelles.
Idéal famille composée de 2 à 4/5 personnes maximum.
Loyer : 1.150 € par mois dont 50 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.100 €
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