>> Location appartement 30m2 580 €

Appartement meublé sans vis-à-vis à louer aux Sables d'Olonne de particulier à particulier

L'appartement aux Sables d'Olonne de Mr P.

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Location appartement T2 Les Sables d'Olonne - Photo 1Location appartement T2 Les Sables d'Olonne - Photo 2Location appartement T2 Les Sables d'Olonne - Photo 3Location appartement T2 Les Sables d'Olonne - Photo 4Location appartement T2 Les Sables d'Olonne - Photo 5Location appartement T2 Les Sables d'Olonne - Photo 6Location appartement T2 Les Sables d'Olonne - Photo 7
  • Loyer
    580 € CC
  • Surface
    30 m²
  • Disponible
    le 01/01/2025
  • Loué
    meublé
  • DPE déclaré : F
    GES déclaré : F
  • Vous économisez 330 € d'honoraires

Bois, mer, plage et lac à "deux pas"! Dans une petite copropriété d'un seul étage avec jardin, proche de la forêt de la Rudelière et du lac de Tanchet,
une belle vue dégagée sans vis-à-vis.
Cet appartement meublé situé côté jardin, au calme, dispose d'une entrée, de toilettes indépendantes, d'une salle de bains, d'une salle à manger avec coin kitchenette, et d'une chambre avec bureau et un écran plat mural.
Exposé sud-est il est très lumineux le matin grâce à ces deux nouvelles grandes fenêtres double vitrage.
Le chauffage de l'eau courante et des radiateurs est compris dans le loyer, les consommations d'eau et d'électricité font l'objet de provisions (80 euros mensuelles avec régularisation en fin d'année), les combles sont très bien isolés, les radiateurs sont neufs ainsi que la ventilation mécanique, la fibre (internet) est installée.

Vous disposez d'une place de parking privative et d'un local extérieur privatif fermé.

Loyer : 580 € par mois dont 135 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 800 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :
  • Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
  • Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

  • Stationnement possible
  • Dernier étage
  • Proximité commerces
  • Baignoire
  • Cave ou local
  • Sans vis à vis

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