Grand T2 de 55 m² - LOCATION MEUBLE – 840€/mois
Bien rare à la location
Non fumeur
Loyer : 840 € +80 € de charges prévisionnelles incluant l'eau chaude/froide, le WIFI et la taxe d'ordure ménagères. L'électricité sera en sus à la charge du locataire.
EMPLACEMENT
Dans le quartier St jean, proche du champ de Mars, à 5 min à pied de la FAC de droit, découvrez ce T2 de 55 m² avec balconnet.
L'appartement se situe au 3ème étage avec une vue dégagée, en retrait des axes passants dans un quartier calme où tout est accessible à pied ou en bus.
Parking gratuit dans la rue.
A disposition une cave privative, close dans laquelle vous pouvez garer vos vélos et/ou trottinettes.
Sont accessibles à proximité (à pied)
- à 3' : les commerces (E.Leclerc, coiffeur, tabac, boulangerie, boucherie et pharmacie).
- à 5' : Le campus de Toulon – Porte d'Italie (Faculté de droit, ISEN, UFR ingémédia) , salle de sport.
- à 10' : le marché Cours Lafayette, le stade Mayol et le centre historique.
- à 20' la gare SNCF, le campus de Montéty, le campus de Chalucet (KEDGE Business School, Ecole Supérieur d'Art & de Design, Ecole CAMONDO), le zénith.
- à 30' : les plages du Mourillon pour se détendre ou 5'm en voiture
Lignes de bus en bas de la rue en direction de la Garde, quartier Chalucet, etc.
DESCRIPTIF
L'appartement a été rénové en 2022. Il est spacieux, belle hauteur sous plafond, lumineux et calme.
Il est organisé de la façon suivante :
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée : congélateur, réfrigérateur, micro-ondes four combiné, évier, lave-vaisselle, plaques, hotte, grille-pain, bouilloire, machine à café, verres et couverts.
- Les repas se prennent dans la cuisine.
- Une salle de bain avec douche à l'italienne équipée d'un lave-linge, fer, table à repasser, et étendoir. Aspirateur, balai et pelle à disposition.
- Un WC séparé
- Couettes et oreillers fournis.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 21 m² :
- Canapé Lit 140x190
- Banquette
- Bureau avec chaise (WIFI & fibre optique),
- Commode Dressing
- TV dernière génération 4K ultra HD Nanocell
- Balconnet avec table et chaises extérieures
D'une chambre de 16 m² :
- Lit 140x200 et sa literie mémoire de forme
- Bureau avec chaise
- Commode
- Dressings
DOSSIER LOCATAIRE
Pour le respect de chacun, cet appartement est non-fumeur
Les fêtes y sont interdites par respect des habitants de l'immeuble.
Idéal couple d'étudiants ou couple d'amis,
Bail étudiant de 9 mois à partir de Septembre 2024 ou Bail mobilité de 10 mois maximum.
Dépôt de garantie 2 mois de loyer. Préavis de 1 mois.
Assurance demandée lors de la signature du contrat.
Pièces à prévoir pour la location (du locataire et de la personne caution) : Pièce identité, 3 dernières fiches de paies, dernier avis d'imposition et contrat de travail.
Garantie VISALE demandée. L'appartement est éligible aux APL.
Sans frais d'agence, direct propriétaire !
Loyer : 920 € par mois dont 80 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.680 €
Les + de cette location :
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