>> Location appartement 47m2 1335 €

Location appartement sans vis-à-vis à St Maur des Fosses de particulier à particulier

L'appartement à St Maur des Fosses de Mr B.

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  • Loyer
    1.335 € CC
  • Surface
    47 m²
  • Disponible
    immédiatement
  • Loué
    vide
  • DPE déclaré : F
    GES déclaré : F
  • Vous économisez 705 € d'honoraires

Quartier les Muriers, A deux pas de la Marne et de sa promenade, dans une petite résidence à taille humaine. Au deuxième étage avec ascenseur, beau 2 pièces refait à neuf avec grand balcon filant. Il se compose de : 1 entrée, 1 grande pièce de vie lumineuse avec très grand placard, 1 cuisine aménagée et équipée semi ouverte (en cours d'aménagement) sur la pièce de vie, le coin nuit est composé d'un petit dégagement desservant la chambre et la Salle d'eau. Chauffage et eau chaude comprise dans les charges. L'ensemble est agrémenté d'une cave d'environ 3.6m² et d'un box fermé en sous-sol.

Loyer : 1.335 € par mois dont 255 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.080 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :
  • Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
  • Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

  • Stationnement possible
  • Grand séjour
  • Cuisine équipée
  • Balcon ou terrasse
  • Proximité transport
  • Proximité commerces
  • Cave ou local
  • Sans vis à vis

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