2 pièces à louer à Nogent sur Marne entre particuliers

L'appartement à Nogent sur Marne de Mme V.

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Loyer
960 € CC
Surface
42 m²
Loué
le 24/10/2024
Loué
vide
DPE déclaré : G

GES déclaré : F
Vous économisez 630 € d'honoraires

Au coeur de NOGENT SUR MARNE, un agréable deux pièces lumineux (non meublé) au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), dans une copropriété calme et sécurisé, comprenant une entrée avec dégagement et placard, une cuisine aménagée avec un cellier, un séjour avec balcon, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking en extérieur. Chauffage central collectif et production d'eau chaude individuelle par ballon électrique. L'appartement se situe à 5 min en bus (113) ou 15 minutes à pied de la gare RER A de Nogent sur Marne et à 10 min en bus (114) de la gare RER E Nogent/Le Perreux. Les visites se font après étude du dossier. Pour être éligible, il faut que vos revenus soient supérieurs à 3 fois le montant du loyer charges comprises.

Loyer : 960 € par mois dont 150 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 810 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :

Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

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