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>> Location studio 18m2 695 €

Location studio meublé avec cuisine équipée à Noisy le Sec entre particuliers

Le studio à Noisy le Sec de Mr N.

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  • Loyer
    695 € CC
  • Surface
    18 m²
  • Disponible
    immédiatement
  • Loué
    meublé
  • DPE déclaré : F
    GES déclaré : D
  • Vous économisez 234 € d'honoraires

Charmant studio meublé de 18 m² à Noisy-le-Sec – Idéalement situé

Description :
Découvrez ce studio lumineux de 18 m², entièrement meublé, situé au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble sécurisé à Noisy-le-Sec, dans le quartier Merlan. Ce logement fonctionnel se compose d'une entrée, d'un séjour confortable, d'un coin cuisine équipé et d'une salle de bain avec douche et WC.

Caractéristiques principales :
• Surface : 18 m²
• Type : Studio meublé
• Emplacement : Noisy-le-Sec, Quartier Merlan
• Loyer : 695 €/mois charges comprises
• Disponible immédiatement

Description détaillée :
• Séjour : Lumineux et bien agencé, avec canapé convertible, télévision et table basse
• Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée avec réfrigérateur, micro-ondes, machine à laver, plaques de cuisson et vaisselle
• Salle de bain : Moderne, avec douche et WC
• Rangements : Dressing avec étagères et penderie pour un maximum de commodité
• DPE OK
o Consommation énergie primaire : 406,3 kWh ep/m²/an
o Montant annuel estimé de la consommation d'énergie pour les usages (Chauffage, eau chaude, refroidissement) : 491 Euros

Transports en commun :
Le studio bénéficie d'une localisation idéale avec plusieurs options de transport à proximité :
• 10 min à pied du RER E Noisy-le-Sec
• 10 min à pied de la gare de Bondy (RER)
• 20 min à pied du métro ligne 11 (station Coteaux Beauclair)
• 5 min du métro ligne 11 (station Rosny-Bois-Perrier) via le bus 346
• 15-20 min des centres commerciaux de Rosny (Domus et Westfield) en bus (346, 143, 145)

Conditions de location :
• Loyer mensuel : 695 € charges comprises (hors électricité et chauffage individuel)
• Charges : 40 €/mois
• Dépôt de garantie : 655 €
• Pas de courtes durée, minimum 6 mois.

Loyer : 695 € par mois dont 40 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 655 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :
  • Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
  • Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

  • Cuisine équipée
  • Proximité transport
  • Proximité commerces
  • Cave ou local

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