Location appartement meublé à Drancy entre particuliers

L'appartement à Drancy de Mr D.

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Loyer
895 € CC
Surface
40 m²
Disponible
le 01/02/2025
Loué
meublé
DPE déclaré : F

GES déclaré : F
Vous économisez 520 € d'honoraires

Appartement meublé 2 pièces 40 m² quartier Drancy Campagne, proche Gare RER B Le Bourget (à seulement 10 min de Paris Gare du Nord).

Au 3e étage sans ascenseur, appartement entièrement rénové avec salon, chambre, cuisine et salle d'eau indépendantes. Belles prestations (parquet, moulures, cheminées décoratives, double vitrage...). Ballon d'eau chaude individuel électrique, chauffage individuel électrique. Immeuble ravalé récemment. Cave à disposition.

Toutes commodités à proximité (commerces, écoles, médiathèque….).
Transports accessibles à pied :
- bus 143, 146, 248 et N42 à 5 minutes
- RER B Le Bourget à 10 minutes (reliant Paris Châtelet-Les Halles en 15 minutes) ;
- Tram 11 Le Bourget à 10 minutes ;
- Gare routière Le Bourget à 10 minutes (bus 133, 143, 146, 152, 607, 609, 703, N42).

Loyer mensuel : 880 euros + 60 euros de charges (eau + parties communes).

Garants physiques et intermédiaires (VISALE, Garantme...) acceptés. Revenus 3 fois supérieurs au loyer.

Loyer : 895 € par mois dont 60 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.300 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :

Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

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