3 pièces meublé sans vis-à-vis à louer à Melun de particulier à particulier

SECTEUR MELUN PROCHE GARE
À louer – Appartement T3 meublé, spacieux et lumineux – 74m²

Appartement T3 meublé de 74m², entièrement rénové en janvier 2025, situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence calme, arborée et sécurisée avec gardien, interphone et portillons. Spacieux et très lumineux, il bénéficie d'une exposition plein sud.

Agencement et équipements :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée
• Deux chambres spacieuses
• Salle de bain avec douche et WC
• Grande terrasse exposée plein sud
• Fenêtres double vitrage et volets électriques et manuelles
• Double porte blindée pour plus de sécurité

Équipements et annexes :
• Place de parking extérieure incluse
• Grande cave en sous-sol
• Local vélo disponible

Localisation idéale :

À 5 minutes à pied de la gare de Melun (accès Paris en 25 min), proche des commerces et commodités.

Conditions de location :
• Loyer hors charges : 1 100€
• Provision sur charges : 250€, comprenant :
Eau froide
Eau chaude
Chauffage collectif
Entretien des parties communes
Sortie des poubelles
• Loyer total : 1 350€ CC
• Dépôt de garantie : 2000€
• DPE : Consommation (E), Émissions GES (E)
• Garanties locataires exigées (Garantie Visale obligatoire)

Loyer : 1.350 € par mois dont 250 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 2.000 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Cuisine indépendante
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Dernier étage
• Proximité commerces
• Cave ou local
• Sans vis à vis