Studio meublé à louer sur Chalon sur Saone sans frais d'agence

STUDIO ISOLE ET RESTAURE - PROXIMITE CENTRE VILLE :

Ce studio de 18 m² lumineux, meublé et très fonctionnel vous est proposé au Rez-de-chaussée sur 3 étages, dans un immeuble sécurisé par digicode, (avec une petite cour fermée « non privative » pour y déposer éventuellement juste une petite table avec une chaise).

I a donc été rénové en Février 2024 sur tous les postes suivants :
• Ravalement de façades avec crépis saumon,
• Isolation des cloisons par l'intérieur (avec laine de Roche),
• Peinture des Murs,
• Chauffage Individuel par radiateurs électriques connectés au mouvement de l'occupant et baisse automatique en cas d'absence (Ultra économique Normes DPE 2024),
• Cumulus Electrique économique de dernière génération (Ultra économique Normes DPE),
• Ventilation VMC double flux,
• Coin Cuisine entièrement neuf et équipé avec un évier un bac avec retour, sur plan de travail, 2 foyers vitro-céramique avec Hotte à filtres, Frigo-Congélateur, Lave-Linge, Niche avec Micro-ondes, Cafetière, Éléments placards et tiroirs contenant la vaisselle pour 4 personnes avec de nombreux ustensiles indispensables.

Et auparavant sur les postes suivants :
• Plomberie complète,
• Electricité entièrement refaite,
• 2 Fenêtres orientées Est et Ouest en PVC Double Vitrage avec Volets Roulants Motorisés,
• Carrelage 100% dans l'appartement,
• Salle d'Eau faïencée, équipée de vasque, placard, bandeau lumineux, et douche,

De plus, un mobilier très complet composé de :
Couchage pour deux personnes sur literie récente en 120 x 190 (de Décembre 2023) avec Sommier à latte et Matelas Haute Densité de Marque Mérinos pour couchage quotidien, Table de Séjour, 4 Chaises, Chevet, Luminaires, Etendoir à linge, Rideaux, Cintres, et davantage…).

Accès à la fibre à l'intérieur du logement mais fournisseur internet non compris dans ce prix,
Nombreux Parkings libres gratuits sur place,

Il est situé Rue Calmette soit :
à 30m du Bus,
à 200m du Centre-Ville,
à 700m de la Caserne Militaire,
à 800m du Petit Carrefour de Chalon sur Saône (ouvert le dimanche),
à 900m de la Gare SNCF,
à 4 km du Péage Nord de Chalon.

430€ de Loyer avec Mobilier de 2024 + 20€ de Charges.?(dont Eau FROIDE en Sous-Compteur Individuel, Parties Communes et Ordures Ménagères).
2 Mois de Garantie hors charge le jour de l'entrée dans les lieux + assurance locataire,?puis versement des loyers à terme échu (donc 1er loyer, un mois après l'entrée dans le bien).
Candidat éligible au dispositif VISALE de préférence (Gratuit pour le locataire), donc dispense de garant.

Loyer : 450 € par mois dont 20 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 860 €

Les + de cette location :

• Cuisine équipée
• Proximité transport
• Proximité commerces