Le bien est un appartement meublé de type F2 situé à Villeurbanne, quartier Grandclément rue Antoine Primat.rnIl est au rez de chaussée d'un immeuble à double porte sécurisée.rnrnProximité immédiate une minute à pied avec réseau tcl (gare de Villeurbanne, Grandclément...)rnrnDispose d'un garage de 14,16m² fermé privatif en sous sol sécurisé par une porte fermeture 5 points, accessible via ascenseur.rnrnLocal à vélo commun fermé à clé en sous sol à 10 mètres du garage.rnrnDispose d'une terrasse boisée fermée exclusive. Communique avec salon et chambre. Petit cabanon jardinage.rnrnToilette fermé pièce dédiéernrnSalon avec coin cuisine séparés par plan de travailrnrnCuisine équipéernMachine à laver Whirlpool A+++rnFrigo Liebherr A++rnFour + 3 plaques inductionsrnHotte.rnrnChambre séparée du salon par porte coulissante.rnLit deux places + coin salle d'eau (douche spacieuse et chauffe serviette)rnRangements spacieuxrnrnChauffage et ballon d'eau chaude électriquesrnrnSurface appartement + terrasse 62,26m²rngarage 14,16m²rndate de construction 2008rnDPE septembre 2022rn Énergie D 207kwh/M2/anrn Ges B 6kgco2/M2/anrn Estimation du dpe : entre 830€ et 1122€ de consommation énergétique annuelle, indexés sur année 2021.rnrnZone soumise à encadrement des loyers :rnLoyer de référence majoré : 1126,91€ (appartement sans garage)rnLoyer de base : 940,13€ (appartement sans garage) Loyer Appartement + garage 1070€ (charges non comprises, environ 50-60€ par mois à régulariser tous les 3 mois environs avec les relevés envoyés par syndic de copro).Dépôt de garantie 1070€ Pas de frais d'état des lieux.
Loyer : 1.100 € par mois dont 60 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 2.080 €
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