Disponible de suite, ce charmant T2 meublé en rez-de jardin et hors de vue de la rue, se situe au cœur d'une résidence de caractère très calme et agréable, arborée, entièrement sécurisé et clôturée, avec gardien, digicode, interphone-visiophone et badge Vigik.
Il présente les caractéristiques suivantes : une surface habitable de 42,85 m² composée d'un hall d'entrée, de WC séparés avec chauffe-eau, d'une pièce de vie avec kitchenette entièrement équipée, d'une chambre avec placard-penderie, d'une salle de bains attenante avec baignoire et sèche-serviettes. Les baies double vitrage avec volets télécommandés de la chambre et du salon donnent accès, en jouissance exclusive, à un extérieur intimiste et sans vis-à-vis constitué d'une terrasse dallée et d'un jardinet. L'ameublement et l'électro-ménager sont en excellent état et l'appartement est équipé de la fibre, d'un lave-linge et de 2 radiateurs à fluide caloporteur. Une cave en sous-sol complète ce bien exceptionnel proche de toutes les commodités, métro D, tram T2, bus C16, C25, Mairie du 8éme, Universités, Maison de la Danse, Intermarché, Netto, Aldi, Lidl etc. Le stationnement dans ce quartier prisé de Monplaisir est très aisé et surtout gratuit.
Zone soumise à encadrement des loyers : loyer hors charges avec complément de loyer inclus de 825 €/mois, provision pour charges de 50 €/mois (électricité non comprise dans les charges). Soit un loyer mensuel de 875 €/mois charges incluses. Dépôt de garantie 1.500 €
DPE E - GES C, montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : environ 800 €/an.
Loyer : 875 € par mois dont 50 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.650 €
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