Appartement meublé de 2 pièces d'une surface de 51,47 m², situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.
Le bien est situé à 50 mètres du métro Jean Macé et 100m de la gare Jean Macé.
Vous trouverez à proximité des transports (métro B, tram T2, bus, …), le centre-ville, la gare Jean Macé, des marchés, des écoles et commerces.
La désignation du bien est la suivante :
• Une entrée, équipée d'un interphone et d'un grand placard, desservant l'ensemble de l'appartement ;
• Un séjour de 20m2 avec un grand balcon comprenant : table de salle à manger, chaises, canapé convertible, table basse, un meuble de rangement et fibre disponible ;
• Une cuisine entièrement équipée de 9m2 avec de l'électroménager récent : four, hotte, plaque à gaz, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge ;
• Une chambre de 10m2 donnant sur cour avec une penderie et un lit 140x190 ;
• Un dégagement avec placard et penderie
• Une salle de bain avec un meuble double vasque et une baignoire ;
• Un WC indépendant.
• 1 cave
• 1 garage (box fermé) au sein de l'immeuble
Le loyer (hors charges mensuelles) est d'un montant de 1000 €/mois. Les contrats d'électricité, d'eau et de gaz restent à la charge du locataire.
Les charges mensuelles sont d'un montant prévisionnel de 50€/mois et elles seront régularisées annuellement. Elles comprennent notamment l'ascenseur, l'entretien des parties communes, etc.
Le montant du loyer charges comprises est de 1058 €/mois.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 16,2 €/m2
Loyer de référence majoré : 19,4 €/m2
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D
Classe GSE : D
Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 860 € et 1200 €/an.
Montant estimé des dépenses annuelles de l'eau environ : 450€/an
Surface habitable : 51,47 m²
Loyer hors charges : 1108 €/mois
Charges mensuelles prévisionnelles : 50 €/mois et soumises à une régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers
Aucun frais d'agence
Loyer : 1.050 € par mois dont 50 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 2.000 €
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