Cet appartement de 59 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de 6 étages (11 copropriétaires). Il est en parfait état et jouit de tout le charme de l'ancien avec 3 pièces de grandes surfaces et une bonne hauteur sous le plafond. Les 3 pièces peuvent se répartir en 1 salon/salle à manger et 2 chambres ou en 1 chambre, 1 salon et 1 salle à manger. Cuisine équipée. Salle d'eau et WC séparés. La chambre parentale dispose d'un point d'eau.
L'appartement est très bien situé, à quelques mètres de la place Gambetta dans une rue calme. Il est proche de toutes les commodités de la vie quotidienne : commerces, transports (métros et bus à quelques mètres de l'immeuble), cinéma, théâtre, écoles, cafés et restaurants...
A noter la possibilité d'avoir un box dans un parking situé à quelques pas de l'immeuble (+ 90 €/mois).
L'appartement se situe dans une zone soumise à encadrement des loyers, le loyer de référence majoré est de : 1475 €
Les provisions de charges mensuelles s'élèvent à 125 €
L'estimation du coût annuel du chauffage (2024) : 1290 €
Loyer : 1.600 € par mois dont 125 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.475 €
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