Appartement meublé à louer à Paris entre particuliers

Appartement meublé, refait à neuf en aout 2023, très ensoleillé sud/ouest au 3ème étage de 27 m² bien agencé. Sécurisé par digicode, il baigne dans la lumière. Situé dans une impasse dans un immeuble très calme. aucun trafic, sauf résidents pour entrer/sortir leur voiture du garage, éboueurs et facteur.+ ('travaux isolation par l extérieur votés)

prêt à vivre, aucuns travaux

Deux pièces déjà isolées intérieurement sur trois côtés par polystyrène, double vitrage, :
un salon 10m², une chambre 11m², parquet chêne massif 15 mm, vitrifié,
nombreux rangements dans une cuisine séparée équipée, (LL, frigo/congel)....,
Baignoire WC Lavabo, carrelage sol/murs,
+ Cave saine; facile d accès,
+ rangement vélos toléré dans courette fermée .
+ parfaitement calme, fenêtres fermées, on dort comme des bébés

sous mes trois fenêtres, il y a un grand parking privé (très très peu de bruit, à peine audible), possibilité de location ou à acheter, si l'occasion se présentait

Quartier haut
à 160 m du parc des Buttes Chaumont, 2eme grand parc de Paris / 5
à 2600 m du parc de la Villette, 1er grand parc de Paris / 5
à 1600 m de la Géode....

Transport : métro 7 bis - 2 - 11,
Stations de métro : Buttes-Chaumont, Belleville, Pyrénées, Colonel Fabien, à
500 m du métro Belleville,
500 m du métro Buttes Chaumont,
600 m du métro Pyrénées

Lignes de bus : bus 26 (nation/saint-Lazare) et 75 (porte pantin/pont-neuf)
Arrêt de Bus : Atlas à 3 min du bus 26, Botzaris-Buttes Chaumont, Secrétan-Buttes Chaumont
Velib, co-voiturage.

au carrefour 75010, 75011, 75020.--.--.--.-- à 500 m

Écoles supérieures : École nationale supérieure d'architecture de Paris Belleville, Institut régional du travail social
CNSMD à 979 m
École d'apprentissage rue Pradier à 5 mn à pied
École de danse (loisirs)...
PMI
Cabinet médical
Fondation Rothschild privée (tarif SS, aucun dépassement d honoraire quelque soit la spécialité) à 6 mn à pied
Clinique privée Rémy de Gourmont à 4 mn à pied, dans quartier résidentiel pavillonnaire "LA CAMPAGNE à PARIS"
École primaire à 3 min
Crèche à 1 min (91 m)

Commerces :
à 1 min ou 100 m de Franprix (alimentation)
à 2 min ou 140 m de Coccinelle (alimentation, avt covid, ouvert jusqu à 23.30 h)
à 850 m d'Auchan
Nombreux commerces et restaurants (asiatiques, entre autres alimentation bon marché), à proximité immédiate (boulangerie, boucherie, fromagerie, primeur...)
marché de Belleville le mardi et vendredi
marché de la Villette le mercredi et samedi

parking à louer en face de l immeuble ou payant alentour

NB : 2 mois dépôt de garantie HC
Frais électricité année 2022 anciens locataires : 595 € toute consommation comprise
(Les agences facturent la cave 50€/mois + loyer)
faibles charges locatives, en 2023 : 60€ / mois.

Loyer : 1.190 € par mois dont 90 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 2.200 €

Les + de cette location :

• Cuisine équipée
• Cuisine indépendante
• Proximité transport
• Proximité commerces
• Baignoire
• Cave ou local