Location appartement sans vis-à-vis à Paris de particulier à particulier

Appartement (2 pièces) de charme de 29,46 m² au 1er étage au fond d'une impasse parallèle à l'avenue d'Italie - au calme.
A deux pas de la station de métro Maison-Blanche (Métro ligne 14 et 7- Bus 47 et La Traverse Bièvre – Montsouris / Noctilien N15 et N22)
(vaisselle / ustensiles de cuisine / torchons / maniques / moules / plaque four / aspirateur / mini table à repasser Joseph & Joseph / fer à repasser / luminaires / rallonges / rallonge fibre internet / linge de lit)
Rénové fin 2021 - début 2022 (cuisine électroménager / salle d'eau / vitrifications parquet / changement des fenêtres / toutes les peintures de l'appartement ont été refaites ainsi que l'électricité et la plomberie / cimaises installées dans la chambre et le salon, Possibilité d'accrocher des cadres sans détériorer les murs
En 2024 : (Changement de la chasse d'eau et du ballon d'eau chaude printemps 2024 / Rénovation du parquet de l'entrée et de la chambre. Peinture WC / Rénovation plan de travail de la cuisine
Salle d'eau carrelée avec douche et machine à laver séchante (achat 2022)
La chambre donne sur une cour (calme) avec cheminée dans l'angle, au dessus de la cheminée 1 grand miroir
Rideaux voilages + doubles-rideaux occultants
Lit double (coffre en dessous avec grande capacité de rangement) - Linge de lit fourni (couette + 2 oreillers + 2 parures : housses de couette et d'oreiller + drap house & 1 alèse de matelas et 2 d'oreillers)
Table de nuit et lampe de chevet / lampe sur la commode / Suspension au plafond
Commode de 80 cm avec 3 tiroirs
Penderie encastrée (80 cm environ de large) 2 tringles (dont une en hauteur) avec 2 étagères + 1 étagère au dessus de la porte de la chambre (pratique pour ranger une valise)
Salon : parquet / mur de briques peintes en blanc et cheminée –
Fenêtre donnant sur impasse au calme
Rideaux voilages + doubles-rideaux occultants
Canapé d'angle convertible avec méridienne coffre
Table carrée (60 cm) (sera réinstallée - n'est cctuellement pas sur les photos compte tenu des travaux prévus cet été) avec 4 chaises
Mini bureau avec étagères près de la fenêtre Luminaire de bureau
1 TV sera installée sur la cheminée du salon
Table basse
1 lampadaire avec 2 lampes dont une orientable + 1 lampe d'architecte géante
Entrée : avec patères et étagère à chaussures (non visible sur les photos compte tenu des travaux de cet été)
Cuisine entièrement équipée (four à pyrolyse – plaque induction 2 feux - hotte – frigo + Aspirateur Dyson V8)
Tomettes dans la cuisine et les WC
DPE énergie (date de 2023) E - Sera refait fin d'été 2024.
Les photos datent de juillet 2024
Charges 70 € / mois (eau et copro)
Chauffage individuel électrique (2019 : 1 dans le salon + 1 dans la chambre)

Loyer : 1.270 € par mois dont 70 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 2.400 €

Les + de cette location :

• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Cuisine indépendante
• Proximité transport
• Proximité commerces
• Sans vis à vis