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1820 € 58 m2Appartement en location 58 m² - 1820 €Paris 13
Quartier Les Gobelins / Glacière. Proximité Boulevard Arago. Quartier très agréable avec de nombreux petits commerces (à la limite du 5e arrondissement). 2 pièces 58 m², 5e étage avec très bel ...
1710 € 55 m2T2 meublé à louer 55 m² - 1710 €Paris 13
Un bel appartement situé au coeur du quartier asiatique. Il est central en termes de transports et commerces. Dans immeuble sécurisé avec gardien. En étage élevé avec ascenseurs. Un 2 pièces de 55 ...
2200 € 61 m2T4 meublé en location 61 m² - 2200 €Paris 13
A 3 minutes de la station Olympiades (ligne 14). Bus 27 au pied de cet immeuble de 1880 place Jeanne-d'Arc (11, rue jeanne-d'arc), trois pièces (13, 16 et 13,50 m²). Alcôve-chambre dans la plus ...
3880 € 97 m2Appartement à louer - 3880 eurosParis 13
Appartement T4 de 97 m², à louer pour 3880 € charges comprises. Cet appartement est constitué de 4 pièces dont 3 chambres. Diagnostic de performance énergétique : A
1397 € 40 m2Location de 2 pièces meublé avec cuisine équipée - 1397 €Paris 13
Très joli T2 situé au 3ème étage avec ascenseur, très bon état général, dans petite copropriété calme, bien tenue. Chauffage gaz et double vitrage, situé à deux pas de la place d'Italie, proche de ...
1450 € 43 m2Location de T2 meublé avec cuisine équipée (1450 €)Paris 13
Je cherche un locataire pour un appart T2 de 43 m², avec 2 pièces dont une chambre et un grand séjour. Cet appartement est proposé meublé pour un loyer de 1450 € charges comprises par mois. DPE E Ce ...
1270 € 30 m2Appartement meublé 30 m² à 1270 euros Paris 13
Appartement (2 pièces) de charme de 29,46 m² au 1er étage au fond d'une impasse parallèle à l'avenue d'Italie - au calme. A deux pas de la station de métro Maison-Blanche (Métro ligne 14 et 7- Bus 47 ...
1690 € 54 m2T3 meublé à louer 54 m² - 1690 €Paris 13
3 pièces meublés 54 m² lumineux sur cour, ensoleillé Cuisine toute aménagée (four, micro onde, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, lave linge, sèche linge) ouverte sur salon avec fenêtre ...
1800 € 50 m2T3 meublé à louer 50 m² - 1800 €Paris 13
En face la Salpetriere, un 3 pièces avec balcon de 10m2 et vue panoramique, au 6ième étage avec ascenseur. Entièrement meublé. Salon, salle à manger pouvant servir de 2ième chambre, cuisine séparée, ...
2300 € 66 m23 pièces meublé (2300 euros)Paris 13
A louer bel appartement traversant, moderne et entièrement équipé en location longue durée. Il se situe entre Place d'Italie et Denfert Rochereau, au pied du célèbre quartier de la Butte aux Cailles. ...
1200 € 40 m2T2 meublé - 1200 eParis 13
Loue appartement T2 meublé. La superficie est de 40 m², loyer par mois de 1200 € cc. DPE D. Cette location propose 2 pièces (dont une chambre).
1750 € 54 m2Appartement meublé 54 m² - 1750 € Paris 13
Appartement de 3 pièces totalement équipé, composé d'une suite parentale avec un lit double, sa propre salle d'eau et son dressing, d'une chambre supplémentaire avec un lit double et un bureau, d'un ...
960 € 29 m21 pièce en location 29 m² - 960 €Paris 13 - Croulebarbe
Appartement de 2 pièces de 29 m², Glacière-Arago, dans un immeuble 1930 très calme, au RdC, digicode, interphone et gardiens. Entrée, séjour, chambre, salle de bain, cuisine (plaque vitro-céramique, ...
1500 € 35 m2T1 meublé 35 m² - 1500 €Paris 12, à 3 kms de Paris 13
Appartement très bien équipé situé à Bastille Gare de Lyon avec une chambre salon cuisine avec lave vaisselle et sale de bains ainsi que lave linge canapé lit ascenseur immeuble avec deux portes ...
1250 € 44 m2Location d'appartement 44 m² (1250 €)Gentilly, à 2 kms de Paris 13
A louer appart T2. La surface est de 44 m², son loyer est de 1250 € cc. DPE C. Ce logement possède 2 pièces (dont une chambre). Le locataire dispose d'une cuisine équipée.
1600 € 50 m2Appartement meublé à louer - 1600 €Paris 12, à 3 kms de Paris 13
Proche bois de Vincennes, au pied de la coulée verte et du T3, dans résidence avec gardien, appartement rénové et meublé, 50 m² : séjour, chambre, dressing, spacieuse salle de bains, cuisine dînatoire ...
2600 € 54 m22 pièces meublé à louer 54 m² - 2600 €Paris 06, à 3 kms de Paris 13
Très bel appartement dans Belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes Situé en plein cœur du 6 e arrondissement Plein centre de Paris quartier Latin À 2 pas de l hôtel de la monnaie ...
1200 € 34 m22 pièces meublé à louer 34 m² - 1200 eurosParis 12, à 3 kms de Paris 13
Appart T2 meublé pour étudiant, de 34 m² proposé à la location pour 1200 € charges comprises. Cet appartement dispose de 2 pièces dont une chambre.
1400 € 33 m22 pièces meublé en location avec cuisine équipée - 1400 €Paris 05, à 2 kms de Paris 13
Logement 2 pièces 33 mètres carrés entièrement meublé, 1 grande pièce à vivre, salon / cuisine refait à neuf 13,64 m², 1 salle d'eau avec douche et WC 5,12 m², lave linge / sèche linge, 1 grande ...
1560 € 45 m22 pièces à Paris - 1560 €Paris 12, à 3 kms de Paris 13
grand séjour Wc séparé pas de vis a vis cuisine équipée parquet au sol sdb placards standing digicode asc balcon calme 2éme étage CAVE CHAUFFAGE IND ELECTRIQUE POSSIBILITE BOX 85 EUROS
1700 € 57 m2Appartement meublé avec cuisine équipée - 1700 €Paris 14, à 2 kms de Paris 13
Grand T2 entièrement meublé et équipé. L'appartement est composé d'une entrée lumineuse avec 2 placards, 1 WC séparé et rénové, une cuisine séparée, une salle de douche rénovée, un grand séjour sur ...
1390 € 38 m2Appartement meublé avec cuisine équipée à louer - 1390 €Paris 12, à 3 kms de Paris 13
Agréable 2 pièces meublé de 39m2 dans immeuble de style haussmannien, situé entre Bastille et Gare de Lyon. Appartement (entièrement rénové en 2017) situé au 2ième étage sur cours, composé d'une ...
1000 € 30 m2Appartement meublé en location 30 m² - 1000 €Paris 12, à 3 kms de Paris 13
Appartement meublé de 30m2 avec une chambre spacieuse et WC séparés. Tout équipé (frigo, machine à laver, mini four, micro onde, grille pain, bouilloire, thermostat pour régler la température). ...
2500 € 45 m2T2 45 m² - 2500 € Paris 04, à 3 kms de Paris 13
Le logement es au 5eme étage avec un ascenseur, un appartement dans le marée avec une luminosité, avec une vue dégagée, avec emplacement près musée Carnavalet et la place de vouche C'est un bijou ...
1200 € 20 m2Appartement meublé à louer 20 m² - 1200 €Paris 14, à 2 kms de Paris 13
Découvrez notre appartement rénové au cœur du 14ème arrondissement de Paris, à quelques pas de la station Denfert-Rochereau. Appréciez son charme cosy, parfait pour deux avec un canapé-lit spacieux ...
1850 € 45 m2Location d'appartement meublé 45 m² - 1850 €Paris 14, à 2 kms de Paris 13
Bel appartement lumineux, entièrement rénové dans un immeuble haussmannien. Parquet, moulures, cheminée. Près de transport en commun (bus, métro, RER). Beaucoup de verdure autour. Salle d'eau en ...
1500 € 50 m2Location de 2 pièces meublé 50 m² - 1500 €Le Kremlin Bicetre, à 2 kms de Paris 13
Je souhaite proposer à la location mon appartement situé à 10 minutes de Paris 13ème, au 10 rue Edouard Vaillant, au Kremlin-Bicêtre. Cet appartement est idéalement situé à 5 minutes de la ligne 7 et ...
1500 € 20 m22 pièces (1500 e)Paris 04, à 3 kms de Paris 13
Appart T2 , uniquement entre particuliers. Surface : 20 m² Loyer : 1500 € charges incluses DPE B
1950 € 72 m22 pièces meublé en location avec cuisine équipée - 1950 €uro Le Kremlin Bicetre, à 2 kms de Paris 13
Bel appartement moderne dans une rue calme, i Proche restaurants, magasins, supermarchés, à 5 min à pied du Métro Kremlin Bicêtre (ligne 7). Cet appartement, est situé au 1 er étage dans une belle ...
2220 € 60 m2Location de 3 pièces meublé avec cuisine équipée - 2220 €Paris 14, à 2 kms de Paris 13
Appartement 3 pièces de 60m2, meublé, au 5e étage d'un immeuble Haussmannien situé à proximité immédiate du métro Alésia, avec concierge, digicode, local vélos/poussettes, ascenseur. Appartement ...
1300 € 36 m2T1 meublé en location 36 m² (1300 €)Paris 05, à 2 kms de Paris 13
Appart T1 meublé , à louer sans frais d’agence. Situé près de la station Porte de Clignancourt (Métro 4, 12 - Tram ). Cet appartement dispose d'une cuisine équipée. Etablissements d'enseignement ...
2100 € 58 m2Appartement meublé sans vis-à-vis à louer - 2100 €Paris 12, à 3 kms de Paris 13
Appartement triplex meublé de 58 m² type loft + Jardin extérieur (25 m²) avec possibilité parking privé (Box) - idéalement situé (cour intérieure) dans un quartier semi-résidentiel entre Nation et le ...
1600 € 35 m2Location de 2 pièces meublé avec cuisine équipée - 1600 €Paris 06, à 3 kms de Paris 13
Appartement 2 pièces situé à 1 min du métro montparnasse. Recherche locataire pour appartement T2 meublé , proche transports en commun - secteur Montparnasse - Rennes. La surface est de 35 m², son ...
1230 € 30 m22 pièces meublé à Paris - 1230 €Paris 12, à 3 kms de Paris 13
2 pièces entièrement rénové sur cour,1er étage (sur 2) dans copropriété calme. Une pièce principale: cuisine équipée neuve avec lave linge + canapé lit 2 place (maison du convertible bonne ...
2700 € 90 m2Appartement - 2700 €uroParis 14, à 2 kms de Paris 13
A louer appartement T4. La surface totale est de 90 m², son loyer est de 2700 € charges comprises. DPE D. Ce bien possède 4 pièces (dont 3 chambres). Cet appart est situé pas loin de la station ...
1600 € 54 m23 pièces meublé en location 54 m² à 1600 €Paris 12, à 3 kms de Paris 13
Appartement T3 avec Vue sur la petite ceinture (promenade pietonne) Très calme, 3eme étage sans ascenseur Peintures refaites en 2019, Cuisine tout équipée refaite en fevrier 2024
2475 € 60 m2T3 meublé en location avec cuisine équipée - 2475 eurosParis 06, à 3 kms de Paris 13
Pas loin des transports (station Saint-Germain des Prés). Recherche locataire pour appart T3 meublé de 60 m², disponible pour un loyer de 2475 € charges comprises. Cet appart possède 3 pièces dont 2 ...
1040 € 30 m22 pièces meublé en location 30 m² - 1040 €Paris 12, à 3 kms de Paris 13
Appartement de 30m2 au 5eme étage (dernier étage) SANS ASCENSEUR refait à neuf sans vis-à-vis. Très lumineux car 3 grandes fenetres. Il est meublé et totalement équipé : convecteurs éléctriques, 2 ...
1350 € 38 m2Location d'appartement meublé avec cuisine équipée - 1350 €Le Kremlin Bicetre, à 2 kms de Paris 13
Location Meublée 2 pièces 38m², limite Paris 13ème Situé dans la résidence "Le Danton" très recherchée, à la limite de Paris 13ème, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Construction récente ...
1390 € 29 m2Appartement meublé à louer 29 m² - 1390 €Paris 06, à 3 kms de Paris 13
Lumineux et charmant appartement meublé en très bon état au 5ième et dernier étage d'un immeuble historique. Rue calme et charme de l'ancien avec poutres apparentes. Situé au pied du jardin du ...
1412 € 50 m2T2 à Paris - 1412 €Paris 12, à 3 kms de Paris 13
Grand 2 pièces au 2e étage, entièrement refait à neuf. Double exposition. Séjour/cuisine d'environ 24 m², une chambre, une SDB, un cellier et une entrée. Fenêtres en double vitrage, chauffage ...
1525 € 55 m2Location de T2 meublé sans vis-à-vis - 1525 €Paris 13
Spacieux et lumineux 2 pièces de 55 m², (cf plan) 3-4 mn du métro Maison Blanche : nouvelle ligne 14 automatique (Aéroport d'Orly jusqu'au stade de France à St Denis en desservant Paris) et ligne ...
1280 € 43 m2T2 meublé en location 43 m² - 1280 €Paris 12, à 3 kms de Paris 13
Avec sa cuisine ouverte sur le salon, cet appartement (2ème étage) loué meublé offre une grande pièce à vivre, une chambre avec un grand placard (peintures refaites en mai 2024), une salle de bains ...
LocService n'est pas un site d'annonces classique et cette sélection est donnée à titre d'exemple.
Sur LocService, la candidature du locataire est transmise aux propriétaires concernés qui le contactent directement.
Le locataire gagne donc un temps précieux dans sa recherche et évite le traditionnel "C'est déjà loué !".
Aymeric, locataireA recherché un T2 à Paris 13Premier contact d'un propriétaire, et ce fut le seul nécessaire puisque nous avons signé peu de temps ...
Gerard, propriétaireA proposé un studio à Paris 13Avis déposé il y a 3 semainesFacile à utiliser. Beaucoup de demandes pour Paris. Un bon moyen de trouver un locataire.
Pauline, locataireA recherché un studio à Paris 13J'ai finalement trouvé mon bonheur grâce à un autre site, mais je recommande quand même car c'est ici que ...
Jean Paul, propriétaireA proposé un studio à Paris 13Site convivial , etfficace et contenu formateur
La presse en parle
A lire dans le blog: Ile-de-France : les chiffres 2023 du marché locatif par LocService.fr
Le 13ème arrondissement de Paris, au Sud-Est de la capitale, est le second arrondissement les plus recherché pour louer un appartement à Paris après le 15e. Ancien quartier ouvrier, Paris 13 est aujourd’hui connu principalement pour son quartier asiatique, pour la Butte aux Cailles, avec ses rues piétonnes, ses maisons, et ses innombrables fresques murales ; pour la Place d’Italie et ses commerces ; plus récemment, pour la bibliothèque François Mitterrand, et enfin, pour la ligne 14, la plus rapide de Paris.
Paris 13 attire les jeunes cadres dynamiques et plus de 70 % des habitants de l’arrondissement sont locataires de leur logement. Les habitants du 13e apprécient leur quartier pour ses commerces de proximité, restaurants et services (enseignement, sport, médecins…) qui sont accessibles à pied.
Le 13e offre en majorité des immeubles contemporains, mais certains quartiers comme Croulebarbe ou la Salpêtrière (au nord de l’arrondissement, proche du 5e) proposent des appartements de type haussmanniens très recherchés.
Le 13e est bien desservi par les transports en commun : lignes 10, 5, 6, 7, 14, RER C, RER D, Tram, Vélib'.
En termes de loyers, le 13e fait partie des arrondissements les moins chers de Paris. Tous types de biens confondus, le loyer moyen charges comprises est de 34,18 € /m², contre 36,72 € /m² pour tout Paris.
En moyenne, un studio se loue en moyenne 867 € charges comprises pour une surface de 23m². Pour un T1 il faut compter 1.006 € charges comprises pour 27 m². Les T2, offrant environ 37m² se louent 1.232 €. Quant aux T3, offrant deux chambres, ils sont proposés à 1.723 € pour 57 m² et pour les T4, qui dépassent 60 m², il faut compter un budget moyen de 2.200 €.
Bien sûr, des disparités existent selon la localisation exacte de l’appartement dans l’arrondissement et son état. Schématiquement, les loyers sont plus abordables au sud du 13e arrondissement, dans les quartiers Tolbiac et Patay-Massena par exemple, et augmentent progressivement à l’approche du 5e arrondissement, dans les quartiers Croulebarbe, Salpêtrière et gare d’Austerlitz.
Ce sont les studios/T1 qui représentent la plus grosse part du marché locatif à Paris 13 : 53 % des appartements à louer. A noter également, plus de 41 % des locataires souhaitent que leur appartement soit meublé, que ce soit un logement étudiant ou un pied-à-terre professionnel
Viennent ensuite les T2, qui représentent 27 % des locations. 8 % seulement sont des appartements de plus de 3 pièces et 8 % des chambres chez l’habitant ou en colocation.
Cette carte montre les secteurs du 13e dans lesquels le marché est le plus dynamique (nombre de locations réalisées) :
En tête, le plus grand des quartiers asiatiques, le « triangle de Choisy », entre les avenues de Choisy, d’Ivry et le boulevard Massena, au sud de l’arrondissement. C’est un quartier dépaysant, qui s’embrase chaque année à l’occasion du Nouvel an chinois.
En 2e position, le Quartier Croulebarbe, vivant et citadin. Très bien pourvu en infrastructures scolaires et en commerces, Croulebarbe attire les familles et les cadres, avec un budget plutôt confortable.
En 3e position, plusieurs quartiers du 13e se suivent de près : Place d’Italie, Glacière, Maison Blanche, Cité florale (un micro-quartier où vous trouverez les très rares maisons et rues pavées de l’arrondissement), Salpêtrière, Austerlitz et enfin Olympiades… Chacun de ces quartiers a ses particularités : proximité de la fac, des commerces, des transports, de la bibliothèque nationale. A l’inverse, le secteur le moins recherché est la porte de Gentilly, à proximité du boulevard périphérique.
LocService propose un concept original pour trouver rapidement un studio ou un appartement à louer à Paris 13eme arrondissement (75013). Que vous cherchiez un appartement meublé ou vide, un studio, T1, 2 pièces, T3 à partager avec des colocataires, T4, ou un logement étudiant à Paris 13, il vous suffit d’enregistrer vos critères de recherche en créant une demande de location .
Vous pouvez préciser une proximité souhaitée avec une rue ou une station de métro (Boulevard Arago, rue Dunois, Olympiades, Bibliothèque François-Mitterrand, Tolbiac, Les Gobelins etc.) ou des souhaits particuliers : appartement avec balcon par exemple.). Une fois validée, nous la transmettons à tous les propriétaires proposant un appartement à louer à Paris 13, dans vos critères. Contrairement aux sites de petites annonces classiques comme le Bon Coin immobilier, PAP, se loger ou Bien-Ici, ce sont les propriétaires qui vous contactent directement pour vous proposer leur location. Toutes les offres sont de particulier à particulier, sans aucun frais d’agence.
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Les studios/T1 sont des logements indépendants possédant une seule pièce principale, c'est-à-dire qui fait office à la fois de séjour et de chambre. Ils possèdent un coin cuisine ouvert sur la pièce principale, une salle de bain et des WC privatifs (les deux pouvant être dans la même pièce), et offrent une surface moyenne d'environ 20m². Idéal comme logement étudiant ou pied à terre professionnel, ils sont souvent loués meublés. Découvrez notre sélection de studios à louer à Paris 13 pour tous les budgets.
Les T2 offrent deux pièces : une pièce de vie et une chambre séparée, avec une surface moyenne aux alentours d'une quarantaine de mètres carrés. Optimal pour un couple sans enfant. Consultez ici les offres de T2 dans le 13e arrondissement de Paris, proposées par les propriétaires de LocService.
Les 3 pièces offrent deux chambres plus une pièce de vie, ce qui convient parfaitement aux familles ou à la colocation. Ils font en moyenne une soixantaine de m². Pour louer un T3 dans le 13e, découvrez nos offres sans frais d’agence.
Vous cherchez un grand appartement familial : les T4 et T5 avec 3 ou 4 chambres sont parfaits pour vous. Consulter nos annonces de location de particulier à particulier.
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