Studio meublé à louer à Valenciennes sans frais d'agence

Le studio à Valenciennes de Mr M.

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Loyer
450 € CC
Surface
35 m²
Disponible
le 18/04/2025
Loué
meublé
DPE déclaré : F

GES déclaré : C
Vous économisez 385 € d'honoraires

Studio meublé lumineux dans petite copropriété à proximité du Centre Hospitalier et de la gare SNCF, comprenant cuisine entièrement équipée, convertible, salle de bains baignoire/douche et lave-linge, interphone. DPE 2023. Chauffage électrique, eau et électricité avec compteurs individuels, internet fibre optique.
Place de parking dans la cour fermée/sécurisée.
Commerces et arrêt de bus dans l'avenue, accès rapide à l'autoroute A23 et A2,aux transports (8min tram ligne T1 et T2, 15min gare SNCF à pieds) et aux écoles: à 10 mn de l'IFSI, moins 20min de l'école Rubika , à pieds.

Loyer : 450 € par mois dont 40 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 410 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :

Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

Stationnement possible
Cuisine équipée
Proximité transport

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