Situé à 300 mètres du Théâtre de Valenciennes, à,5 min à pied de l'université des Tertiales, des principaux commerces et des transports en commun, il s'agit d'un studio refait à neuf et lumineux au 1er étage d'une maison en brique entièrement rénovée, de 2 étages sur Rez-de-chaussée.
Il est composé d'une entrée avec porte-manteaux et placards à chaussures, d'un WC séparé, d'une pièce de vie à partir de laquelle on accède soit à une salle d'eau (douche, lavabo, espace machine à laver, radiateur sèche serviettes), soit à une cuisine équipée avec 3 placards hauts, une cuisinette et 2 plaques électriques, un frigo, un évier, un meuble sous évier, une installation pour une autre machine à laver sous un plan de travail, et en face une autre table haute fixe.
A partir de la cuisine on accède à un cellier/dressing aménagé, doté d'un rideau séparatif.
Vous apprécierez le calme, l'environnement verdoyant et la vue sur le Viel Escaut en face de l'appartement, par les deux fenêtres à double vitrage.
Ce logement est également doté d'un Interphone, une bonne isolation, un chauffage électrique à fluide caloporteur, une VMC, son chauffe-eau indépendant, ses compteurs d'eau et d'électricité privatives, de tringles à rideau, et d'un grand miroir.
Les parties communes sont éclairées par une large porte vitrée au RDC, et deux fenêtres à l'étage. Elles comprennent un large hall d'entrée abritant les boîtes aux lettres, un local poubelles à tri sélectif ventilé et un éclairage automatique à détection de mouvements.
L'avance sur charges comprend l'eau, l'électricité des communs, la sortie et rentrée des poubelles ainsi que le nettoyage hebdomadaire des espaces communs, la taxe des ordures ménagères, l'entretien locatif des communs réalisé par un agent d'entretien.
Nous demandons pour louer ce logement que les revenus du travail soient trois fois supérieurs au montant du loyer.
Loyer : 430 € par mois dont 30 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 400 €
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