LOCATION DE PARETICULIER A PARTICULIER. PAS DE FRAIS D'AGENCE.
Maison récente, non meublée, semi individuelle, style villa en excellent état, construction en briques traditionnelles. Secteur résidentiel au calme (campagne) à l'entrée de Leers en venant de Lys lez Lannoy, mais non loin du centre ville et de ses commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil, une vaste pièce à vivre de 30 m², très lumineuse comprenant un espace salon ave insert cheminée feu de bois qui apporte une chaleur très agréable et un espace salle à manger donnant par une grande baie vitrée sur une jolie terrasse et un jardin d'environ 250 m².La cuisine ouverte nest entièrement meublée et équipée (meubles de rangement de marque française, évier, four, plaques de cuisson, et hotte aspirante). Il existe également un cellier indépendant. Le cabinet de toilette séparé dispose d'un lave-mains.
A l'étage, entièrement parqueté, se trouvent 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et la salle de ,bains avec baignoire, meuble vasque, meuble de rangement second WC et sèche serviettes chauffant..
Au niveau énergétique, cette maison cocooning dispose d'un système de chauffage électrique (convecteurs NFC) et l'eau chaude sanitaire est délivrée par un
chauffe eau électrique Correctement isolé et de construction récente l'immeuble s'avère peu énergivore.
Atouts supplémentaires : la villa dispose d'un garage attenant pour 1 véhicule et de 2 places de stationnement en façade rue, longeant le muret avant d'arriver au trottoir. enfin, le jardin est équipé d'un cabanon et d'une sortie latérale couverte pour entreposer la réserve de bois de la cheminée feu de bois et permettant la sortie des poubelles.
Le montant mensuel du loyer s'élève à 1600 € charges comprises, dont 20 € de provision pour charges locatives (taxe ordures ménagères et ramonage cheminée).
Le mode de régularisation des charges est annuel.
Loyer : 1.600 € par mois dont 20 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.580 €
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