Appartement meublé sans vis-à-vis à louer sur Lille sans frais d'agence

Beau T2 meublé rénové à neuf avec mezzanine, balcon au 2è étage dans un petit immeuble calme.

Appartement traversant entièrement parqueté très lumineux bien aménagé avec de grandes fenêtres comprenant :
_une cuisine-salle à manger 12m² (table, chaises, bureau) avec cuisine équipée (réfrigérateur-congélateur combiné, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, meubles haut et bas, branchements lave-linge) côté balcon sur l'arrière.
_ un séjour 10m2 avec grande armoire de rangement-penderie, canapé convertible, table basse, meuble télé.
_ une mezzanine d'environ 4m2 (1,20 mètre de hauteur) comme coin de couchage avec lit double.
_ une salle de douche 4m² avec niches de rangements, sèche serviette, porte de douche vitrée, meuble vasque miroir lumière.
_ WC séparé
La salle de douche et les toilettes sont neuves avec spot led, VMC,...
_ un charmant balcon 4m² carrelé avec garde-corps en fer forgé, sans vis à vis.
_ un espace de rangement fermé 4m2 au dessus de la salle de douche pour stockage.

L'appartement est fibré, câblé, et équipé de prise téléphone.
Chauffage électrique et le décompteur d'eau individuel. Électricité et internet à la charge du locataire.

Sur boulevard de Strasbourg, à proximité des métros (2 lignes rouge et jaune), des grands axes autoroutiers, des commerces (centre commercial Lillenium), des écoles (université de droit, de médecine, IAE Management, Sciences Po,...).

Loyer 575€/mois charges comprises (les taxes ordures ménagères et l'électricité des parties communes) + provisions/charges de la consommation d'eau 15€/personne.

Dépôt de garantie : 575€ (1 mois de loyer)
Pas de frais d'agence, ni frais de rédaction du bail. APL éligible.

Premier contact de préférence par mail pour présenter votre situation (études, revenus des garants, durée de la location,..) avant les visites. Je ne prends que les étudiants avec garant parental ou salariés en CDI revenus 3 fois du loyer.

Zone soumise à encadrement des loyers et le loyer de base de référence de 18,40€ au m² et loyer de référence majoré hors charges est de 22,10€ par m².
Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Émission de gaz à effet de serre : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 590 € par mois dont 35 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 575 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Cuisine indépendante
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Proximité commerces
• Sans vis à vis