T2 en RDC comprenant un séjour / salle à manger avec ouverture sur cuisine équipée d'un meuble bas avec double éviers, une chambre, une salle de bains avec sèche serviettes + baignoire + lavabo + meuble bas, des WC séparés, un grand placard mural équipé d'étagères. L'appartement donne sur une terrasse de 18m2 exposée plein Ouest. Une cave sécurisée en sous-sol de 2m2 environ permet de réaliser des rangements et des stockages complémentaires. Chauffage au sol. L'appartement est situé à proximité immédiate d'une ligne de bus (ligne 8 station hermite à 200m), de la piscine Lothaire (+/- 500m), des Arènes (1 km) et des commerces de proximité.
Facture d'électricité mensuelle pour une personne : 70,00 euros (chauffage et eau chaude sanitaire).
DPE dernière version en cours d'élaboration.
Plafond de loyer zone B1 en 2024 : 14,44€ / m²
Seuil des revenus d'un locataire zone B1 en 2024 : 40.886,00€ / personne seule
Possibilité de louer en sus un box souterrain ou une place de parking.
Ajustement des charges récupérables réalisé une fois par an dans les mois suivants la tenue de l'assemblée générale de copropriété.
Risque naturel identifié : risque de retrait de gonflement des argiles (important).
Risques technologiques identifiés : canalisations de gaz enterrées à haut moins 80 cm de profondeur et pollution des sols du fait de la présence à moins de 500 m de 4 anciens sites industriels ou d'anciennes activités de services.
Caution solidaire exigée.
Loyer : 600 € par mois dont 45 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 555 €
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