Location appartement avec cuisine équipée à Vannes de particulier à particulier

**Appartement T3 - 1er étage avec ascenseur - VANNES, rue Henri de Parcevaux.
Quartier calme (Saint Guen), sans issue. Proche centre-ville et accès voie express. Résidence 2 étages de 2020.
65 M2 + Terrasse Ouest 8,50 M2 + 1 Box Garage privatif en sous-sol sécurisé (12,5M2) + 1 place de parking extérieure.
° Séjour cuisine ouverte de 29M2 (avec 1 plaque induction et 1 four)
° 2 chambres 12,5 et 13M2
° 1SDB et 1WC indépendant
Classe étiquette énergie B
Classe étiquette climat C

*Analyse des dossiers complets :
-Pièce d'identité valide
-Justificatif de domicile
-Document attestant une activité professionnelle
-Document attestant des ressources :
>Avis d'imposition 2021 et 2022
>3 derniers bulletins de salaire
-Engagement de cautionnement (Avis d'imposition cautionnaire)
*Location libre actuellement
*Logement soumis loi PINEL, Zone B1 revenu fiscal de référence N-2 (revenus 2022 déclarés sur avis imposition 2023)
>Personne seule 35 435€
>Couple 47 321€
>+ 1 personne à charge 56 905€

*LOYER 700€/mois + charges copropriété 105€/mois (hors fluides eau-électricité)
Soit 805€

Loyer : 805 € par mois dont 105 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 700 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Proximité commerces
• Baignoire
• Cave ou local