Particulier loue agréable studio de 21,45 m² en parfait état , propre, au calme ( au 1er étage à l'arrière sur cour, accès plain-pied sur rue) dans résidence située hors ZUP, 12 avenue Jean Jaurès à Vandoeuvre :
Ligne tram à l'avant de l'immeuble, proximité immédiate de la place du vélodrome (Velib), de la fac de sciences, du restaurant universitaire du CROUS , d'un fast food et de tous commerces (certains ouverts le dimanche).
Accès direct et rapide par tram : Nancy gare, CHU, faculté de médecine et écoles d'ingénieurs, ARTEM, axes autoroutiers proches.
Studio entièrement carrelé, cuisine équipée fonctionnelle avec 2 plans bars, plaques vitrocéramique récente, réfrigérateur silencieux, four à micro-ondes, grand placard, salle de bains avec douche et meuble vasque, armoire de toilette miroir led, points lumineux led équipés, double vitrage et volet roulant électrique.
Possibilité de location d'une place de parking aérien accessible avec télécommande.
La résidence Jean Jaurès est bien entretenue et gardée par une sympathique concierge.
Elle dispose d'une vidéosurveillance, d'un système d'interphonie GSM, d'un raccordement à la fibre optique, d'un garage à vélos, de compteurs individuels d'eau et de chauffage (urbain biomasse économique).
Le propriétaire est facilement joignable et réactif si nécessaire.
LOYER : 340 €
PROVISIONS SUR CHARGES : à estimer avec le futur locataire, prévoir 65 € (chauffage, eau chaude et froide, taxe d'ordures ménagères inclus).
Une régularisation (+/-) est faite chaque année à réception du décompte de charges du syndic.
Prévoir environ 12€/mois pour l'électricité (selon consommation).
Garanties sérieuses exigées, premier contact par téléphone (anonymes et agences s'abstenir).
Envoi par courriel d'autres photos possible.
DATE DE D'ENTREE A CONVENIR
Garage à vélos, possibilité de location d'un parking aérien sécurisé
Chauffage urbain biomasse, compteurs individuels de chauffage et d'eau, loyer charges comprises.
Garanties sérieuses exigées.
Loyer : 415 € par mois dont 0 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 0 €
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