Studio à louer à Vandoeuvre les Nancy sans frais d'agence

Beau studio tout confort entièrement rénové localisé dans copropriété calme et sécurisée et très bien entretenue, située au milieu d'un parc arboré et d'un quartier résidentiel.

Situation : 1° étage – ascenseur - orientation nord est
Isolation et double vitrage : DPE 164 - GES 38
Grâce à l'amélioration de l'isolation générale du bâtiment qui a été récemment réalisée, (isolant extérieur de 10 cm sur toutes les façades) les prochains DPE/GES afficheront une nette amélioration des performances énergétiques actuelles.
IMPORTANT / LES CHARGES INCLUENT NOTAMMENT LA FOURNITURE D'EAU CHAUDE ET FROIDE AINSI QUE LE CHAUFFAGE CENTRAL COLLECTIF

Studio 20 m² comprenant :
- Grande pièce à vivre lumineuse avec partie nuit.
- Parquet. Tringle à rideaux
- Cuisinette équipée (évier inox + 2 plaques électriques
+ réfrigérateur). Placard hauts et bas.
- Placard penderie.
- Salle-de-bain avec baignoire équipée douche (flexible)
+ WC.

Chauffage collectif gaz + convecteur individuel (appoint électrique éventuel en demi-saison, hors période de chauffe).

Eau chaude et froide collective fournie

Internet Très haut débit (fibre raccordée).
Télévision collective. Interphone.
Ascenseur.

Parking aérien. Garage à vélos

Situé derrière le CHU Brabois et proche des transports en commun. A proximité :
- un centre commercial,
- le terminus du tramway qui dessert Nancy et son
agglomération,
- l'INPL, la faculté de médecine,
- le CHUR (centre hospitalier universitaire régional)
et le technopôle de Brabois,
l'échangeur autoroutier A33/E23 (Metz - Strasbourg).

Loyer : 400 € loyer + 50 € charge (dont chauffage et eau collectifs).

Aides CAF permettant réduire le loyer de plus de 50 % (selon critères)

Loyer : 450 € par mois dont 50 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 400 €