Studio meublé à louer à Nancy sans frais d'agence

Le studio à Nancy de Mr P.

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Loyer
380 € CC
Surface
14 m²
Disponible
immédiatement
Loué
meublé
DPE déclaré : F

GES déclaré : B
Vous économisez 154 € d'honoraires

Situation & Environnement :rnL'appartement est au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble de 6 appartements. L'immeuble se situe à l'angle des rues des tiercelins et du tapis vert, à proximité du Port Sainte-Catherine. rnL'adresse de l'appartement est : 86, rue des tiercelins 54000 Nancy. rnrnCommodités & Transports & Ecoles :rnLa gare, la place Stanislas, le parc de la pépinière sont à moins de 10 min à pieds (800 mètres).rnLa ligne de TRAM est à quelques minutes.rnL'immeuble se situe en face du Lycée Loritz, à proximité de l'Ecole Nationale Supérieure d'Architecture et d'Agroparistech.rnrnComposition & Equipements :rnL'appartement se compose de : une entrée avec kitchenette (évier + 2 plaques de cuisson + four micro-onde + réfrigérateur/congélateur ; une salle d'eau avec lavabo, douche, WC ; une chambre meublée (canapé BZ + bureau + siège + armoire-penderie).rnL'appartement est en très bon état ; ses finitions sont soignées. rnIl y a un interphone, une prise TV et une prise téléphone.rnrnLoyers & Charges :rnLe loyer mensuel hors charges est de 335 euros.rnLes provisions pour charges sont de 39 euros et 6 euros par personne pour l'eau. Elles comprennent la consommation individuelle d'eau froide et d'électricité, l'éclairage et l'entretien des communs. Elles feront l'objet d'une régularisation annuelle. rnLes consommations d'eau froide et d'électricité sont décomptées individuellement.rnLe chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Les fenêtres sont en double vitrage.rnrnConditions & Garanties :rnL'appartement est loué sous le régime de la location meublée.rnLe dépôt de garantie est de 2 fois le montant du loyer hors charge soit 670 euros.

Loyer : 380 € par mois dont 45 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 670 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :

Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

Proximité transport
Proximité commerces

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Près de cette location :

Stations de tramway : Division de Fer (T1)St-Georges (T1)Cathédrale (T1)Cristalleries (T1)

Arrêts de bus : Division de FerCinémaLobauJardiniersSaint-Georges

Proche écoles supérieures : Ecole nationale supérieure en génie des systèmes et de l'innovation (Enseignement supérieur)Ecole européenne d'ingénieurs en génie des matériaux (Enseignement supérieur)Ecole nationale supérieure d'architecture de Nancy (Enseignement supérieur)AgroParisTech-ENGREF - Centre de Nancy (Enseignement supérieur)Négoventis - Groupe CCI Formation 54 (Enseignement supérieur)UFR Sciences pharmaceutiques et biologiques (Enseignement supérieur)

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