Location appartement sans vis-à-vis à Nancy sans frais d'agence

Quartier Fac de Lettres, Boudonville, Joseph Mougin, Scarpone,
Les avantages de la ville et de la nature pour ce bel appartement T3 traversant, très spacieux et lumineux, de 95 m², avec balcon au 2ème étage, plus terrasse et jardinet à l'arrière, d'une résidence de standing avec ascenseur, bien entretenue, arborée, sécurisée (digicode et gardien), et rénovée en 2021 (surfaces extérieures et isolation des murs).r
SES POINTS FORTS:
- proximité de la gare (12 minutes à pied) et de la Place Stanislas (16 minutes); proximité des axes autoroutiers; proximité des Facultés de Lettres et de Droit, écoles, collèges, lycées, magasins;r
- quartier résidentiel, calme et proche du centre;
- très bonne isolation (DPE:B [55 kWh]; Gaz à Effet de Serre: C [13]); double vitrage et volets roulants électriques;
- 2 chambres donnant sur un balcon de 9 m², état neuf, sans vis-à-vis, avec vue étendue sur la ville et les collines (à l'est ); vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse dallée, état neuf, sans vis-à-vis (exposée Ouest);
- mise à disposition d'une place de parking; local à vélos; arrêt de la ligne 2 du tram au pied de la résidence et du bus à 2 minutes;
- nombreux rangements (4 grands placards, et la penderie de 4m40 de large du hall d'entrée); r
- salle de bain avec baignoire, meuble à double vasque et sèche-serviette, espace et branchement pour lave-linge; WC séparés;
- cuisine aménagée (plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, four traditionnel).
LE PRIX de 1000 EUROS INCLUT LES PROVISIONS POUR CHARGES MENSUELLES couvrant le chauffage collectif au gaz, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien de la chaudière, de l'ascenseur, des communs et des espaces verts, la taxe d'ordures ménagères ainsi que la présence du gardien 24h/24.

Loyer : 1.000 € par mois dont 200 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 800 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Baignoire
• Cave ou local
• Sans vis à vis