Location studio meublé avec cuisine équipée à Angers de particulier à particulier

Studio N° 06 - 28 m² -
Loyer 540 € + 90 € de charges forfaitaires dont chauffage-climatisation, l'eau froide, parking.

Au rez-de-chaussée avec terrasse privative donnant sur l'espace paysager

Descriptif général
. Etat neuf. Très lumineux avec terrasse privative au sud.
- Coin cuisine équipé complet. Micro-ondes. Réfrigérateur. Plaque de cuisson 2 feux vitroCeram.
- Salle de bain :
douche à l'italienne, WC, sèche serviette électrique. Meuble étagère sous
lavabo
- Canapé-lit 2 personnes avec un très bon matelas et 2 chevets avec lampe.
- Placards et armoire penderie- étagère. Petit bureau si besoin.
- Equipement complet :
vaisselle et batterie de cuisine
linge de lit : protège-matelas, couette, 2 oreillers+ protège oreillers.
aspirateur-balai sans sac + batterie et chargeur.
chauffage réversible : chauffage l'hiver ; climatisation l'été.
- Accès au sous-sol pour:
- garage à vélos et/ou motos et trottinettes
- une laverie avec un lave-linge avec monnayeur (4 € par lavage) et un local
d'étendage.
L'immeuble restauré en 2022 se situe à Angers entre Les Justices et la Clinique de l'ANJOU
3 arrêts de bus distants d'environ 5 à 12 mn à pieds.
Un petit centre commercial est à 8 mn à pieds :avec un grand Franprix avec
boucherie-traiteur indépendante, une boulangerie, un tabac, une pharmacie, un
coiffeur, un marché le mardi.
Un grand super U est à 12 mn à pieds.
Cette résidence est privée. Nous la gérons en direct. Les appartements sont loués à des locataires calmes et respectueux des lieux. Nous sommes toujours disponibles pour répondre rapidement aux problèmes qui peuvent se poser.
L'immeuble et les 15 parkings affectés aux 15 appartements sont sécurisés par vidéo-surveillance et éclairage automatique.
Conditions du bail
Loyer 540 € + 90 € de charges forfaitaires .
Les charges forfaitaires comprennent : le chauffage-climatisation, l'eau froide , entretien des parties communes : espaces verts, parkings, ménage des couloirs, entrée, escaliers.
Les locataires souscrivent un abonnement personnel pour l'électricité : éclairage, plaques de cuisson, micro-onde, chauffe-eau et pour la fibre s'ils le souhaitent.
Dépôt de garantie :
Deux mois payables par moitié avec le loyer du 1er mois et par moitié avec celui du 2ème mois.

Loyer : 630 € par mois dont 90 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.080 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Cuisine équipée
• Balcon ou terrasse
• Proximité commerces