Location studio meublé avec cuisine équipée à Angers de particulier à particulier

Studio 28 m² à l'étage donnant sur l'espace paysager de 3700 m² . Très lumineux.
Loyer 530 € + 90 € de charges forfaitaires dont chauffage et climatisation, eau froide, parking.

Cuisine équipée complète. Micro-ondes. Réfrigérateur. Plaque de cuisson 2 feux vitroceram. Aspirateur-balai sans sac + batterie et chargeur.
Salle de bain avec douche à l'italienne et WC.
Canapé-lit 2 personnes avec un très bon matelas.
Placards et armoire penderie. Petit bureau si besoin.
Equipement complet : vaisselle complète; linge de lit : protège-matelas, couette, 2 oreillers+ protège oreillers.
Chauffage réversible : chauffage l'hiver ; climatisation l'été.

Loyer 530 € + 90 € de charges forfaitaires dont chauffage et climatisation, eau froide, parking.
Les charges forfaitaires comprennent : le chauffage-climatisation, l'eau , entretien des parties communes : espaces verts, parkings, ménage couloirs, entrée, escaliers.
Les locataires souscrivent un abonnement personnel pour l'électricité : éclairage, plaques de cuisson, micro-onde, chauffe-eau et pour la fibre s'ils le souhaitent.

Dépôt de garantie :
Deux mois payables par moitié avec le loyer du 1er mois et par moitié avec celui du 2ème mois.

L'immeuble se situe à Angers, dans un quartier compris entre Les Justices et la Clinique de l'ANJOU, relié au centre ville par 3 lignes de bus distantes d'environ 5 à 12 mn à pieds. Un petit centre commercial est à 8 mn à pieds : il comprend un grand Franprix avec boucherie-traiteur indépendante, une boulangerie, un tabac, une pharmacie, un coiffeur, un marché le mardi.
Un grand super U est à 12 mn à pieds.

Les appartements sont loués à des actifs calmes et respectueux des lieux. Nous sommes toujours disponibles pour répondre rapidement aux problèmes qui peuvent se poser.
L'immeuble a été restauré en 2022. Il est sécurisé par éclairage automatique et vidéo-surveillance. Il est sur un grand terrain paysager offrant 15 parkings pour 15 logements bien meublés

Les locataires ont accès au sous-sol pour:
- garage à vélos et/ou motos et trottinettes
- une laverie avec un lave-linge avec monnayeur (4 € par lavage) et un local
d'étendage et séchage

Loyer : 620 € par mois dont 90 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.060 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Toilettes indépendantes
• Cuisine équipée
• Proximité transport
• Proximité commerces
• Cave ou local