Location appartement meublé avec cuisine équipée à Angers de particulier à particulier

Appartement T2 de 36 m² . Etat neuf. Très lumineux.
Loyer 680 + 90 € de charges forfaitaires y compris le chauffage, la climatisation, l'eau froide et le parking.

- Belle pièce de vie avec :
Canapé confortable 3 places et table de salon. Tapis. Téléviseur mural.
- Coin cuisine équipé  : Micro-ondes. Réfrigérateur. Plaque de cuisson 2 feux .
Hotte. Rangements. Table et 2 chaises.
- Placard- étagères penderie.
- Chambre :
1 lit 2 personnes 140 cm, très bon matelas. 2 tables et lampes de chevet
1 bureau.
1 grande armoire penderie-étagères
- Salle de bain avec douche à l'italienne
WC et sèche-serviettes électrique. Placard sous lavabo et petits rangements.
- Equipements :
2 Chauffages réversibles ( 1 séjour et 1 chambre) : chauffage l'hiver ; climatisation l'été.
Branchement fibre.
Vaisselle complète, grille-pain;
Linge de lit : protège-matelas, couette, 2 oreillers+ protège oreillers.
Aspirateur-balai sans sac + batterie et chargeur.

Loyer 680 + 90 € de charges forfaitaires.
Les charges forfaitaires comprennent : le chauffage-climatisation, l'eau , entretien des parties communes : espaces verts, parkings, ménage des couloirs, entrée, escaliers.
Les locataires souscrivent un abonnement personnel pour l'électricité : éclairage, plaques de cuisson, micro-onde, chauffe-eau et pour la fibre s'ils le souhaitent.

Dépôt de garantie :
Deux mois payables par moitié avec le loyer du 1er mois et par moitié avec celui du 2ème mois.

L'immeuble se situe à Angers, entre Les Justices et la Clinique de l'ANJOU.
3 arrêts de bus distants d'environ 5 à 12 mn à pieds.
Un petit centre commercial est à 8 mn à pieds : il comprend un grand Franprix
avec boucherie-traiteur indépendante, une boulangerie, un tabac, une
pharmacie, un coiffeur, un marché le mardi.
Un grand super U est à 12 mn à pieds.

Les appartements sont loués à des actifs calmes et respectueux des lieux. Nous sommes toujours disponibles pour répondre rapidement aux problèmes qui peuvent se poser.
L'immeuble a été restauré en 2022. Il est sécurisé par éclairage automatique et vidéo-surveillance. Il est sur un grand terrain paysager de 3700 m² offrant 15 parkings pour 15 logements bien meublés 
Les locataires ont accès au sous-sol pour:
- garage à vélos et/ou motos et trottinettes électriques
- une laverie avec un lave-linge avec monnayeur (4 € par lavage) et un local d'étendage.

Loyer : 770 € par mois dont 90 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.360 €

Les + de cette location :

• Cuisine équipée
• Proximité transport
• Proximité commerces