Location appartement sans vis-à-vis à Angers de particulier à particulier

Appartement T3 centre d'Angers (proche de la PLace La Fayette) - 70 m² Loi Carrez.
Résidence de bon standing des années 2000. Sécurisée.
A proximité : commerces, lignes de bus et tramway, école, parc, marchés le mercredi et le samedi.
Appartement en duplex, au dernier étage (3) avec ascenseur et interphone
Rez de chaussée : entrée avec placard (7 m²) ; cuisine indépendante aménagée avec plaques de cuisson et hotte (6,7 m²) + branchements pour four et lave-vaisselle ; salle de séjour (21 m²) avec escalier bois vers l'étage et grande porte fenêtre donnant sur un balcon (8 m²) ; une chambre (9,3 m²) ; salle de bains avec baignoire et branchements lave-linge (4,3 m²) ; WC indépendant. La cuisine et la chambre sont mansardées (vélux).
Etage : palier ; chambre mansardée avec deux vélux (15 m²) ; cabinet de toilettes (WC et lavabo)
Chauffage et chauffe-eau électriques.
Cave (3m2) - Garage fermé en sous-sol (28,6 m²) qui peut accueillir deux voitures
Les charges comprennent : les charges locatives + l'eau froide + la taxe sur les ordures ménagères. Régularisation annuelle des provisions selon le coût réel.

Loyer : 900 € par mois dont 100 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 800 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Cuisine indépendante
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Plusieurs salles de bains
• Dernier étage
• Proximité commerces
• Baignoire
• Cave ou local
• Sans vis à vis