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>> Location maison 90m2 780 €

Maison à louer à Monbalen entre particuliers

La maison à Monbalen de Mr P.

  • Loyer
    780 € CC
  • Surface
    90 m²
  • Disponible
    le 01/07/2025
  • Louée
    vide
  • DPE déclaré : F
    GES déclaré : F
  • Vous économisez 990 € d'honoraires

Ancienne fermette rénovée, 90 m², plein pied, plus mezzanine, isolée, murs toiture et double vitrage, électricité. Trois pièces, plus cuisine indépendante avec meubles intégrés. Mezzanine. Cheminée. Salle de bain avec baignoire, Terrain délimité loué avec la maison 1500 m² environ, sur propriété de 7 hectares réservée au propriétaire. Chauffage en rénovation, soit central gaz propane ou tout électrique radiateurs économie d'énergie. DPE en cours d'actualisation. TIMBAUT 4 Km, moyenne 5 minutes. VILLENEUVE/LOT 13 Km, moyenne 16 minutes. AGEN 20 Km, moyenne 25 minutes.
DPE à réactualiser.
Références exigées.

Loyer : 780 € par mois dont 0 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 780 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :
  • Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
  • Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

  • Grand séjour
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Jardin
  • Proximité transport
  • Baignoire
  • Sans vis à vis

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