Location appartement sans vis-à-vis à Agen sans frais d'agence

À louer, appartement T2 de 35 m² environ situé au 2eme étage d'un petit immeuble privatif et familial, dans un quartier calme et agréable d'Agen (Pelletan).
Caractéristiques principales :
• Emplacement : Proche de tous commerces et de l'université.
• Stationnement : Facile et gratuit.
• Exposition : Appartement ensoleillé toute la journée.
• Sécurité : Accès sécurisé avec interphone.
Description du logement :
• Rénové : Entièrement rénové avec des finitions modernes.
• Double vitrage : Pour un confort thermique et acoustique optimal.
• Entrée : Avec placard intégré et détecteur de fumée.
• Cuisine :
o Plaque vitrocéramique.
o Nombreux rangements.
o Four catalyse
o Hôte aspirante
• Chambre : Spacieuse et lumineuse.
• Salle d'eau :
o Cabine de douche moderne.
o Toilettes séparées.
• Chauffage : Électrique avec radiateurs à inertie caloporteurs.
• Eau chaude : Production par cumulus avec tarif EDF jour/nuit.
• Cellier privé : Inclus pour plus de rangement.
Loyer et charges :
• Loyer mensuel : 470 €
• Charges : 30 €/mois (comprenant : enlèvement des ordures ménagères, entretien et électricité des communs).
Conditions :
• Garantie Visale accepté .
Ce T2, idéal pour un étudiant ou un couple, allie confort, praticité et tranquillité.

Loyer : 500 € par mois dont 30 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 470 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Cuisine indépendante
• Proximité transport
• Dernier étage
• Proximité commerces
• Cave ou local
• Sans vis à vis