Location appartement à Orleans entre particuliers

Appartement F3 de 47m² au rez-de-chaussée refait entièrement à neuf + un garage.
Situation géographique :
Il est situé à côté du quartier BEAUMONT à ORLEANS.
- Station Tramway (ligne B) à 1 min
- Station de Vélo+ en face
- Bords de Loire à 5 min à pied
- Divers commerces à proximité
- Écoles maternelle, primaire et collège à maxi 10 min à pied
- Tangentielle à 5 min
- Parking Gratuit en face
Descriptif des pièces :
- 1 chambre de 10 m² avec parquet au sol
- 1 chambre de 9.5 m² avec parquet au sol
- 1 entrée avec placard et interphone
- 1 séjour de 16.2 m² avec parquet au sol
- 1 cuisine américaine de 5.8m² toute équipée (meuble bas et haut, plaque induction, four, hotte) emplacement pour lave-vaisselle et frigo.
- 1 salle de bain de 5.5 m² avec douche, Wc suspendu, sèche serviette et emplacement pour machine à laver et sèche-linge
- 1 cave
- 1 cabanon
- 1 cour commune
- un garage de 12 m² attenant à l'appartement (porte sectionnelle neuve)

Descriptif énergétique :
- Eclairage LED
- Radiateur électrique à inertie avec programmation intégrée
- Fenêtre double vitrage avec volet roulant
- Ballon eau chaude électrique 150L

Loyer : 580 euros + 50 euros de charges (eau, électricité des parties commune et ordures ménagères). + 50 euros pour le garage

Loyer : 680 € par mois dont 0 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 0 €