Location studio meublé proche commerces à Nantes sans frais d'agence

Quartier Hippodrome à Nantes (44300)

29 m² / Rez-de-chaussée / Loyer 635 € (charges comprises)
A 5 min des facultés (transports en commun), Campus Tertre.
A 10 min à pied de Lidl et des commodités (boulangerie, pharmacie, la poste, etc)

Dans une résidence récente et calme, appartement très fonctionnel, peinture blanche et sol parquet, comprenant une pièce de vie équipée de table + 2 chaises scandinaves avec coin cuisine aménagée équipée (évier, frigo, 2 plaques vitrocéramique, four micro-ondes, vaisselle, etc), lit double, dressing, bureau, salle d'eau (douche italienne) avec sanitaires et machine à laver.
Place de parking privée avec portail d'entrée sécurisé + Jardin privé de 19m2 + local vélo.
Studio meublé idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(e)

Loyer de 635 euros par mois dont 40 euros de provisions pour charges relatives à l'eau froide, charges de copropriété… (soumises à la régularisation annuelle).
Chaudière à gaz pour l'eau chaude et le chauffage.
A prévoir en plus : taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Dépôt de garantie demandé de 2 mois de loyer HC, soit 1190 euros.
Garantie VISALE ou garants.

Diagnostic énergétique : classe C pour performance énergétique, classe C en matière d'émission de Gaz à effet de serre (GES)
Consommation énergétique : 115 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 21 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 450 euros. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Loyer : 635 € par mois dont 40 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.190 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Ascenseur
• Proximité commerces