Studio à louer à Nantes sans frais d'agence

Le studio à Nantes de Mme G.

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Loyer
445 € CC
Surface
18 m²
Disponible
le 15/02/2025
Loué
vide
DPE déclaré : F

GES déclaré : C
Vous économisez 234 € d'honoraires

Quartier des Hauts Pavés: Rue Paul Painlevé
Particulier loue studio d'environ 18 m², situé en RDC dans immeuble privé et sécurisé avec interphone.
Le studio est composé d'une pièce principale avec coin cuisine équipé de 2 plaques de cuisson, d'un réfrigérateur
Placard avec penderie
(Mis à disposition : un Lit mezzanine, table + 2 chaises, 1 meuble rangement, étagère en pin...)
Il ne vous reste que la vaisselles ,micro-ondes ou four à apporter
Salle de bain équipée d'une douche avec lavabo, rangement de toilette
Chauffage électrique individuelle. (Radiateurs récents)
-Local vélo dans la résidence
-Loyer mensuel : 445€ (*Charges comprise)
*Montant des charges : 45 € / mois (Comprenant Eau, taxes ordures ménagères et entretien des parties communes)
*Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
La consommation de l'électricité reste à votre charge
-Caution : 1 mois de loyer sans charges
Garant Exigé
Seuls les dossiers complets seront étudiés.

-Proche des transports en commun : ligne 3 du tram arrêt Felix Faure à 300 m et 3 arrêts de bus (lignes 54,26,C6) dans un rayon de 100m. -.

Loyer : 445 € par mois dont 45 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 400 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :

Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

Toilettes indépendantes
Cuisine équipée
Proximité transport
Proximité commerces

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