Chambre meublée internet inclus à louer à Orvault de particulier à particulier

Nous proposons une belle colocation de 3 personnes, décorée et rénovée avec soin en 2023, située au nord de Nantes dans une copropriété calme et sécurisée.  Cet appartement de 76m²,  au 2nd étage, lumineux, traversant est-ouest, est proche des commerces, transports en commun, écoles et facultés.

*** DESCRIPTION DE LA CHAMBRE  ***
Chambre de 11 m² avec acces directement au balcon et comprenant :  
- lit 2 places de 140 cm (matelas et sommier neufs)
- couette, oreillers et draps fournis
- bureau avec rangements
- dressing avec penderie + dressing supplémentaire dans le placard commun si besoin
- volet roulant électrique
- Accès directement au blacon par la chambre.

Espace commun:
- 1 salon  chaleureux et cosy de 18m² orienté plein ouest. Espace repas et TV avec Netflix,Youtube…
- 1 cuisine toute équipée incluant : frigo / congélateur / lave vaisselle / plaques induction / machine à laver / micro-onde /cafetière…Tous les ustensiles nécessaires
- 1 salle de bain avec une grande douche ( jeux de serviettes fournis)
- 1 placard commun avec penderie si besoin.
- 1 WC séparé
- 1 grand balcon avec table et chaises fournies
- 1 grande cave privée (rangement vélos possible)
- Places de parking gratuites au pied de l'immeuble.

**** LOCALISATION : ****
L'appartement se situe allée du scorff à Orvault et est limitrophe Nantes/Orvault.
-Arrêt de tram à 100 m : Ligne 3 – arrêt Plaisance.
-Bus : à 2 mn de la station Beauséjour : Bus 12/79/89/96 et C2/C20  
-Accès direct aux écoles et facultés, campus TERTRE en moins de 15 minutes en bus ou vélo
- 10 minutes en Tram de l'hyper centre de Nantes  
-A 5 min en voiture de la Porte de Sautron du périphérique.
-Proximité du parc de la Gaudinière

****  CONCEPT ALL INCLUSIVE ****
Nous mettons à disposition tous les services nécessaires compris dans le montant des charges : internet avec la fibre, eau froide et chaude, électricité, chauffage. Il restera juste à votre charge l'assurance locataire.

. **** PRIX DE COLOCATION *** :
loyer sera de 420 € HC et 65€ de charges pour chaque chambre
Bail individuel
Possibilité de bénéficier des aides au logement (APL/ALS).
Location en direct : pas de frais d'agence.
Le dépôt de garantie est de 1,5 mois hors charges
Garant obligatoire pour les étudiants

Pour le respect de chacun, cette colocation est non-fumeur . La colocation est limitée à 3 personnes ( pas de couple ).
Pas sérieux et agences s'abstenir.

Loyer : 485 € par mois dont 65 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 630 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Internet inclus
• Cuisine possible
• Proximité transport
• Proximité commerces
• Cave ou local