Particulier loue pour une famille ou en colocation appartement en duplex traversant de 4 pièces + cuisine de 109 m² en rez de chaussé et 1er étage.
Avec terrasse extérieure très paisible de 26 m², dallée récemment et orientée plein sud.
Situé en hyper centre de St Etienne :
Proximité immédiate de la place du Peuple sans aucune nuisance de tram ou de trafic, derrière les anciens bâtiments de la Caisse Primaire d'Assurance Maladie et la Caisse d'Allocation Familiale centrales avenue Emile Loubet.
L'appartement est situé place Sainte Barbe (entre les précédents bâtiments de la CPAM-CAF et l'ancienne Ecole des Beaux Arts) derrière le centre commercial des Ursules, dans un environnement calme. Il est à noter que le quartier est en cours de rénovation complète avec des travaux actuellement et sera particulièrement beau au final.
Proche de toutes commodités, commerces et écoles dans un petit immeuble avec 4 logements occupés.
Entrée de l'immeuble avec interphone.
Il se compose:
- 1 cuisine aménagée avec plan de travail et meubles massifs ouverte sur la terrasse,
- 1 grand salon - salle à manger de 39 m²
- 3 chambres placards dont une suite parentale (une de près de 16 m² et deux de 12 m²), sol en parquet flottant ou carrelage. Chaque chambre bénéficie d'un placard à portes coulissantes.
- 2 salles de bain (une au 1er étage avec baignoire et meuble de rangement, l'autre au rez de chaussée avec une cabine de douche, une vasque et meuble sous-vasque, un sèche-serviettes et un placard à porte coulissante).
Chauffage individuel au gaz avec thermostat d'ambiance et thermostat de réglage professionnel sur chaque radiateur de l'appartement.
Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et porte-fenêtre.
Appartement classé économe par l'organisme de diagnostic (très proche d'être classé en C donc très économe !) avec par conséquent de faibles charges de chauffage avant que la chaudière a été remplacée : chaudière à condensation changée en fin d'année dernière.
Très nombreux rangements :
- un placard à porte-coulissante dans chaque chambre et dans une salle de bain
- un placard dans la 2ème salle de bain
- un grand espace de rangement à côté du séjour
- aménagement de cuisine avec de multiples espaces de rangement.
Il y a deux portes d'accès à l'appartement : une porte d'entrée à chaque niveau.
Beaucoup de charmes.
Rue calme à proximité de toutes commodités.
Logement conventionné qui bénéficie de l'APL en fonction de la composition familiale et des revenus.
Loyer de 770 euros + charges de 52 euros.
Pas d'honoraires et pas de frais d'agence.
Disponible pour la 2ème quinzaine du mois de décembre 2024.
Loyer : 822 € par mois dont 52 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 770 €
Les + de cette location :
Proposez votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche.
Sur LocService les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence 😉 pour seulement 34 € (29 € pour les étudiants).
Voir toutes les locations d'appartement dans la Loire
