Appartement proche commerces à louer à Blois de particulier à particulier

Grand appartement T2 Bis de 43 m², situé à Blois (41000), au 2 ème étage d'une petite résidence sans ascenseur de 3 étages, a 2,1 Km de la gare soit 25 mn a pieds ou 5 mn en trottinettes de location juste a côté ou 5 mn en bus ou 3 mn en voiture.

450 € + 90 € de charges forfaitaires ( Entretien de la chaudière à gaz + TEOM = taxe d'enlèvement des ordures ménagères, électricité et entretien des communs, consommation de 4 M3 d'eau par mois avec régularisation annuelle ou en fin de bail ) = 540 € CC.

20 € en plus pour une cave, en option.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz de ville individuel.

Le logement de 43 M² se compose de:
- 1 séjour côté cour.
- 1 cuisine indépendante côté rue.
- 1 chambre côté cour.
- 1 salle d'eau avec WC.

Places de parking gratuit dans la rue ou grand parking gratuit avec barrière au pied de l'immeuble ( en échange d'une caution de 40 € pour le Bip ).

Reste à la charge du locataire :
- son compteur électrique.
- son compteur à gaz.
- son assurance Multirisque Habitation obligatoire.

Plusieurs écoles (maternelles, primaires et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes du bien.

L'immeuble est équipée de la fibre optique.

Cet appartement est classé D 169 pour la performance énergétique et catégorie E 39 au niveau des émissions de gaz à effet de serre pour un abonnement et une consommation annuelle prévisionnelle en usage standard de 650 € (dont abonnement: 234 €), obtenues par la méthode 3CL-DPE, version 1.3, estimées à l'immeuble / au logement, prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 540 € par mois dont 90 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 450 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Cuisine indépendante
• Proximité transport
• Proximité commerces