Situé en plein centre-ville d'Hagetmau dans un quartier calme, proche de tout commerce, idéalement placé au cœur de la chalosse. Appartement lumineux et bien exposé, situé plein sud, avec 2 grandes fenêtres dans la pièce principale, une dans la salle de bain, et 2 dans la première chambre, et un puits de lumière pour chaque chambre. Il est entièrement rénové, les plafonds sont à 2.7m de haut. Il est situé au 1er étage sans ascenseur. Cet appartement s'ouvre sur une entrée qui distribue la pièce principale (salon, salle à manger) et la cuisine ouverte sur la pièce à vivre séparée par un petit bar. L'entrée dessert également les 3 chambres, un WC séparé, et une salle de bain.
La salle de bain comprend une douche à l'italienne d'environ 1.8 m, d'un 2ème WC, d'un meuble double vasque, du cumulus de 300l, d'un emplacement machine à laver + sèche-linge dessus, d'un sèche serviette.
Chaque chambre est équipée d'un petit dressing de 120 cm de long.
La cuisine contient une colonne four de 180 cm de haut, avec un casserolier sous le four. Une niche pour le micro-onde. Une plaque à induction et sa hotte à recyclage, posée sur un casserolier. Des meubles haut, un emplacement lave-vaisselle et frigo
Une climatisation réversible est installée dans la pièce de vie, servant de chauffage et climatisation
L'appartement est raccordé à la fibre.
Les diagnostics sont de 12/2023.
Cet appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble en cours de rénovation datant de 1912, contenant 5 appartements : 1 F3 duplex actuellement loué, 1 F2 en duplex en cours de rénovation, tous les deux situé au 2ème étage. Ce F4 prenant tout le 1er étage. 1 studios, et 1 F2 au rdc à reconstruire entièrement.
Le loyer estimé par agence est fixé à 750€ auquel s'ajoute 40€ de provision sur charge comprenant les frais d'électricités des parties communes, les ordures ménagères, et l'entretien de la climatisation. Ces dernières seront régularisées sur justificatif au prorata de la surface habitable des appartements louables en février (date de réception de la facture EDF). Le ménage des parties communes est assuré par les locataires de l'immeuble afin de limiter les charges.
Loyer : 790 € par mois dont 40 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 750 €
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