Location appartement meublé avec cuisine équipée à Grenoble de particulier à particulier

Très beau T2 de 63 m² de type Haussmannien au 1 er étage entièrement refait à neuf avec accès sécurisé par digicode vigik, balcons et cave.
Cet appartement dispose de la fibre et se situe au centre ville dans le quartier sympa de l'Aigle au 1 rue Charrel à Grenoble (38000)

Cet appartement est bien situé à proximité des transports en commun (tramway E et C et bus permettant de rejoindre facilement la gare et l'ensemble des sites universitaires de l'agglomération Grenobloise.
Possibilité stationnement dans la rue (abonnement ville) ou box parking rue Irvoy
à 75 mètres.

.Il est également idéalement placé pour accéder à toutes les commodités et commerces.

L'appartement est entièrement équipé

- hall d'entrée (4,81 m²)
- cuisine (11,20 m²) : lave-vaisselle (neuf) et four à pyrolyse (neuf) et un réfrigérateur avec compartiment congélateur (neuf) et 2 feux à gaz et micro-ondes (neuf)
- salle de bains (5,80 m²) avec baignoire et machine à laver le linge neuve.
- toilettes séparées (2,31 m²);
- séjour (21,73 m² ) avec cheminée, canapé, chaises, table etc...
- chambre (14,45 m²) avec cheminée, lit 140X190, tables de chevets et dressing

Des grands placards (cuisine, chambre et séjour) sont déjà intégrés et les fenêtres de la cuisine et de la chambre sont en double-vitrage PVC

Chauffage au gaz (chaudière remplacée en 2020) avec un DPE = E et GES = E (réalisé en 2024)

Loyer mensuel : 850 euros
Forfait charges : 35 euros (comprend les charges communes de l'immeuble).
Loyer total : 885 euros (charges comprises)

Non compris dans les charges : abonnements eau/électricité et internet et taxe ordures ménagères.
En revanche, l'entretien annuel de la chaudière est pris en charge par le propriétaire.

Caution de 2 mois demandée = 1700 euros État des lieux, bail et inventaire réalisés par le propriétaire. Ce bien est bien évidemment équipé de tous les ustensiles de cuisine, assiettes etc.
Estimation des coûts annuels de l'énergie du logement est estimé entre1074 et 1454 euros sur la base des prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021.

Loyer : 885 € par mois dont 35 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.700 €

Les + de cette location :

• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Cuisine indépendante
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Proximité commerces
• Baignoire
• Cave ou local