Location studio meublé avec cuisine équipée sur Tours entre particuliers

À louer : à TOURS Centre (37000) proche CHU Bretonneau, rue d'Entraigues ; un studio de 17 M² (25 M² au sol) au 2ème et dernier étage sans ascenseur.
Appartement traversant Nord/Sud. Très lumineux avec 1 fenêtre et 2 vélux (neuf).

Cet appartement se situant dans une petite copropriété composée uniquement de 5 logements. Dans un petit immeuble calme et sécurisé avec interphone, cour intérieure et local vélos sous un appentis.
Facilité pour se garer dans la rue (non payant).
Très bien situé, à proximité de la faculté de Médecine (300 mètres) et proche de tous commerces ainsi que des arrêts de bus. L'hyper centre de Tours (Place Jean-Jaurès) se situant à 15 minutes à pied.
Le studio se compose d'une pièce principale servant de séjour, salon et chambre. La pièce est composé d'un canapé-lit neuf de haute qualité. D'une table de nuit, table basse, meuble tv, télévision connectée, table à manger, 4 chaises, pouf, d'un dressing sous pente,…
L'ensemble du mobilier est très récent (< à 2 ans).
Un coin cuisine qui peut se fermer par une porte et qui reçoit également la lumière naturelle par un vélux. La cuisine est composé d'un réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson induction, hotte, four-micro-onde, cafetière à dosette, bouilloire, vaisselle, sans compter les ustensiles de cuisine.
La cuisine par ses nombreux rangements est neuve également.
La salle de bain, qui reçoit également la lumière naturelle par un vélux, avec douche et rangements. WC, lave-linge, sèche-serviette, linge de toilettes fournis.
Pour l'entretien : aspirateur, seau, serpillière, torchons fournis. Plus table à repasser et fer à repasser.
Afin de pouvoir stocker, deux box en cave sous le bâtiment sont alliées à cette location. Superficies totales environ 3 M².
Les charges comprennent l'eau froide (soumis à régularisation annuelle) ainsi que les parties communes du bâtiment
Les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères sont comprises dans le prix du loyer qui est de 510 €. de loyer + 30 €. Charges, soit 540,00 €./mois. Ces charges seront soumises à la régularisation annuelle.
Dépôt de garantie (2 mois de loyer sans charges) : 1020,00 € (payable en 2 fois : 50% à la réservation et 50% à la remise des clés).
Le bail d'une durée de 12 mois peut être résilié avec un mois de préavis.
Visite et contrat de bail directement avec le propriétaire. Aucun frais d'agence.
Un dossier sérieux sera exigé afin d'être étudié, avec justificatifs de revenus et personne se portant caution.

Loyer : 540 € par mois dont 30 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.020 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Cuisine équipée
• Proximité transport
• Proximité commerces
• Cave ou local