Appartement à louer à Tours entre particuliers

L'appartement étudiant à Tours de Mr L.

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Loyer
489 € CC
Surface
28 m²
Loué
le 31/12/2024
Loué
vide
DPE déclaré : F

GES déclaré : D
Vous économisez 308 € d'honoraires

T 1 28 M², situé entre l'avenue de Grammont et le jardin des Prébendes. Quartier résidentiel.
Appartement au 1° étage d'un immeuble comprenant seulement 2 autres logements (copropriétaires). Tranquillité assurée. Chauffage individuel ; eau chaude collective. ENTREE AVEC PLACARD, KITCHENETTE AVEC PLAQUES ET REFRIGERATEUR, SALLE D'EAU AVEC LAVABO & DOUCHE, WC SEPARES, VASTE SEJOUR AVEC PORTE FENETRE, CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE (radiateurs à inertie). TOUT CONFORT, RESIDENCE TRES CALME.
LOYER 426€ + CHARGES 63€ (charges communes, eau froide, eau chaude compris) . Dépense approximative EDF pour l'année (chauffage, lumière,...) 650€ valeur 2022). Consultation risques naturels sur www.géorisques.gouv.fr.
Proximité commerces, tram, bus, train et jardin des Prébendes. Convient pour étudiant sérieux.

Loyer : 489 € par mois dont 63 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 426 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :

Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

Grand séjour
Cuisine équipée
Proximité transport

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Près de cette location :

Stations de tramway : Jean Jaurès (A)Gare de Tours (A)Palais des Sports (A)Liberté (A)

Gare : Tours

Arrêts de bus : SalengroSandBoisdenierPrébendesJean Jaurés

Proche écoles supérieures : Institut Supérieur de Formation de l'Enseignement Catholique (Enseignement supérieur)Ecole Brassart (Enseignement supérieur)Ecole Internationale Tunon (Enseignement supérieur)UFR centre d'études supérieures de la Renaissance (Enseignement supérieur)

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