T4 meublé avec cuisine équipée à louer à Villeveyrac de particulier à particulier

Superbe T4 - à louer
Location meublée d'un magnifique appartement de 118m² avec poutres apparentes, entièrement rénové avec parquet au sol, climatisation réversible, très lumineux, bénéficiant d'une double exposition et d'une belle hauteur sous plafond.

Localisation - Avantages :
Situé dans le centre de Villeveyrac (34560), à 30 minutes de Sète et de Montpellier, au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, l'ensemble du rez-de chaussée étant occupé par des bureaux.
De nombreux commerces sont accessibles en 1 minute à pied (2 boulangeries, 1 épicerie, 1 bar/restaurant, 1 boucherie) ainsi qu'un SPAR à 1km avec une station essence.
Le village d'environ 4000 habitants a la chance de disposer d'un grand nombre de professionnels de santé (médecin généraliste, dentiste, infirmière, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, orthophoniste, podologue, ergothérapeuthe…) d'une pharmacie et d'une clinique vétérinaire.

Equipement :
L'entrée se fait directement au milieu d'un long couloir qui dessert :
Sur la gauche:
Un 1er espace : WC.
Un 2ème espace : très grande pièce (>50m²) bénéficiant de 3 grandes portes-fenêtres :
- Cuisine équipée en angle (hotte, plaque, four, frigidaire/congélateur) et un îlot central. Il y a également un cellier de 3.50m² juste au contact de la cuisine
- Espace salle à manger avec une grande table avec rallonge et 6 chaises
- Espace salon avec deux canapés, une table basse et un tapis
En face:
· Une belle chambre de 13.2m² avec placard aménagé.
· Un WC séparé.
Sur la droite:
· Une belle chambre de 13m² avec placard aménagé.
· Une belle chambre parentale de 14.7m² avec une très belle hauteur sous plafond, un grand placard aménagé et une salle d'eau.
Les 3 chambres sont équipées de lits doubles.
Il y a une salle de bain supplémentaire située entre les 2 chambres de 13m².
Les 2 chambres donnent sur une petite rue calme, non passante.
Truc en plus :
Le logement est meuble? et équipé? : Visiophone, canapé, frigo/congélo, four, plaques, vaisselle fournie... Il a été? refait a? neuf et jamais loué. Il n'y a plus qu'a? poser ses valises !

Stationnement : un espace partagé dans une ancienne remise de 55m² juste en face de l'immeuble, permet le stockage de matériel, de vélos, scooter, voire de garer une voiture de taille moyenne.

Loyer - Détails :
- Loyer : 1090Euro(s)/mois + 30Euro(s)/mois de charges, comprenant la taxe d'ordures ménagères et les charges des parties communes.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- La garantie visale est un plus

Loyer : 1.120 € par mois dont 30 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 2.180 €

Les + de cette location :

• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Plusieurs salles de bains
• Dernier étage
• Proximité commerces