T2 à louer à Lattes entre particuliers

Appartement T2 de 40m² au 1er étage sur 2 orienté Est dans une résidence standing sécurisée. Il est proche de la ligne 3 du tram, de la gare Sud de France de l'accès à l'A9, de l'aéroport, de l'Aréna, du Zénith et des centres commerciaux.
Il comporte un séjour avec un coin cuisine séparé par un bar et table attenante. la cuisine est toute équipée avec grand frigo congélateur, four, plaques vitrocéramique, hotte aspirante, lave vaisselle, micro ondes. Cette pièce donne avec une grande baie vitrée sur une terrasse couverte. La chambre est équipée d'un très grand placard jusqu'au plafond sur tout un mur et donne sur la même terrasse grâce à une grande baie vitrée. La grande salle de bains a une douche à l'italienne fermée, un placard et un lave linge. Les toilettes sont séparées. L'appartement dispose dans le parking fermé, au sous sol, de deux box qui peuvent être transformés en deux garages. Il y a au centre de la résidence un jardin privatif sécurisé et un garage à vélo fermé. La résidence est chauffée par le sol.
Le loyer de l'appartement est de 550 € + 150 € pour les deux box et 100 € de charges réelles envoyées par le syndic. Une assurance loyer impayé sera prise auprès de la banque ce qui nécessite des revenus trois fois supérieur au loyer.

Loyer : 760 € par mois dont 110 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 650 €