Appartement T3 meublé refait à neuf 67m² - Balcon - Parking - Terrasse – Clim
Appartement T3 rénové avec passion et décoré avec soin pour un coup de cœur assuré en face de l'IUT !
A louer meublé, 3e étage avec ascenseur, très lumineux.
Séjour avec balcon et vue dégagée accompagné d'un séchoir, un grand emplacement parking intérieur nominatif + parking extérieur (possibilité de garer plusieurs voitures) à disposition.
L'appartement de 67,12m² a été entièrement refait à neuf du sol au plafond en août 2024. Il est équipé et climatisé (réversible), volets roulants électriques dans le salon.
Grande entrée dégagée, cuisine américaine et moderne ouverte sur un salon salle à manger de 35m², 2 chambres spacieuses, l'une avec un grand placard aménagé, l'autre avec une armoire pour organiser vos affaires, grand cellier, salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne et WC indépendant.
La cuisine est neuve et tout équipée : frigo/congélateur encastré, four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte design, cafetière, vaisselle et ustensiles pour préparer de bons petits plats.
La première chambre est composée d'un lit double neuf d'1M60 x 2M et très confortable, La seconde d'1 lit gigogne.
La salle de bain est neuve avec douche à l'italienne avec un sèche-serviette électrique.
Localisation idéale et privilégiée dans résidence calme, secteur Jean Moulin, en face de l'IUT, proximité centre-ville (5mn à pied), tous commerces (2mn à pied), restaurants, écoles/université, transports en commun, axes routiers…
Faible consommation énergétique / DPE : classe énergie C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard entre 670€ et 950€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Loyer : 850€ /mois dont 70€ pour les charges eau, TOM, PC (soumis à régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1200€. Références exigées.
Les petits plus : pas de frais d'agence, pas de frais supplémentaires, direct propriétaire.
Loyer : 850 € par mois dont 70 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.200 €
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