Appartement 4 pièces meublé de 87 m² avec grande place de parking en sous-sol sécurisé.
Au 3ème étage d'une résidence calme, équipée d'un ascenseur de grande taille ainsi que d'un local à vélo sécurisé et spacieux.
Exposé Sud-Est, lumineux et traversant.
Composition de l'espace de vie:
- Hall d'entrée - Cuisine équipée (four, micro-onde, plaques induction, lave-vaisselle & lave-linge, grand réfrigérateur/congélateur tiroir)
- Grand salon avec canapé d'angle, table extensible et balcon donnant sur cour
Composition de l'espace de nuit n°1:
- Suite parentale avec chambre lit Queen size (160x200), salle de bain avec grande baignoire et emplacement sèche-linge, et WC séparés
Composition de l'espace de nuit n°2
- Dégagement avec grand placard
- 2 chambres avec chacune un lit gigogne et bureau, donnant sur cour
- Salle d'eau avec double vasque, douche et toilettes suspendues
Transports en commun:
- Arrêt de tramway T2 au pied de la résidence (impossible de faire plus près); direct vers la Défense (20min) ou Porte de Versailles (15min)
- Correspondance facile vers RER C en 1 arrêt de tramway.
- Bus 123 (Porte d'Auteuil <-> Mairie d'Ivry), 260 (Boulogne - Gambetta <-> Suzanne Lenglen), 289 (Clamart - Georges Pompidou <-> Port de Saint-Cloud), 389 (Pont de Sèvre <-> Georges Pompidou à Meudon) à 3 minutes de marche
En voiture:
- Accès au périphérique en 5 min. - Accès à la N118 en 8 min
- Plateau de Saclay en 20min / Zone commerciale de Vélizy 2 en 14 min
- Conservatoire Niedermeyer en 4 min
- 10 minutes en voiture de la Seine Musicale
À pied:
- 6 minutes à pied du parc de l'Île Saint Germain
- 2 minutes à pied des bords de Seine
- 6 minutes à pied de la Médiathèque des Chartreux
- 6 minutes à pied de l'école de musique Musidees
- Ecoles, crèches et nombreux commerces à proximité.
- Centre commercial "Les 3 Moulins" (dont hypermarché Auchan et galerie marchande) à 2 minutes.
La résidence donne sur une grande cour très pratique pour l'activité des enfants.
DPE C (161 kW/m²/an) en date du 1er février 2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 110 à 1 550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Loyer : 2.500 € par mois dont 150 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 4.700 €
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