Particulier loue beau F1 Bis au 2ème étage avec ascenseur et parking sécurisé, dans petite résidence de très bon standing, dans un quartier résidentiel, calme et agréable, situé 8 rue Pierre Rossignol à Limoges.
Appartement sécurisé avec visiophone dans le hall d'entrée, clé électronique. Visiophone à l'intérieur de l'appartement permettant de filtrer ses entrées.
Pièce à vivre dont entrée 23,44 m²
Appartement proche des universités et des commerces, situé au 2ème étage avec ascenseur, très calme, exposé coté square. Square agréablement ombragé avec bancs de détente, dépôt livres, etc..
Entrée séparée de 4,44m avec visiophone et grand dressing.
Cuisine indépendante avec kitchenette équipée ( plaques induction réfrigérateur) de 5,16 m² avec baie vitrée haute isolation 4/20/4 . Placards Lapeyre hauts et bas.
Grande salle de bains avec baignoire, de 5,38 m², lavabo, rangements, branchement machine à laver. Pièce Wc avec rangements.
Sol carrelé sur l'ensemble de l'appartement.
Pièce à vivre indépendante très lumineuse de 19 m² avec grande baie vitrée, haute isolation 4/20/4, ouverte sur une terrasse.
La pièce principale et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse de 6,7 m²
Tout l'appartement est équipé de volets roulants télécommandés solaires et électriques.
Fibre optique. Local à vélos collectif sécurisé à disposition à l'intérieur du bâtiment..
Accès direct à l'intérieur de la résidence à la place de parking numérotée sécurisée par pass VIGIK.
A l'extérieur stationnement aisé facile et gratuit dans la rue, non payant, autour de la résidence.
Ligne bus gare de Limoges Bénèdictins.10 minutes à pied gare des Charentes 15 minutes à pied de l'hyper centre. Proche de : École Doctorale- ENSIL IUT. XLIM, Fac de sciences – STAPS Télécom. Ligne directe bus CHU fac de Médecine, Pharmacie Lettres, Fac de droit trolleys. Pistes cyclables Appt proche des commerces.Poste Labo Banques Pharmacie Cité Judiciaire. Impôts.Trésorerie Commissariat. Pompiers. École de coiffure. Près du parc des sports tout se fait à pied ou à vélo
Charges comprises ( eau chaude , eau froide,entretien des locaux) 1/3 du chauffage seulement à votre charge nette économie ! ) régularisables en fin d'année
Pas de frais de dossiers. Pas de frais de bail.
Loyer : 569 € par mois dont 98 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 471 €
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