Appartement de 82m² entièrement refait à neuf et meublé situé Rue François Perrin à Limoges à proximité du Lycée Valadon, des facultés - ENSI et en ligne directe vers le CHU.
Il est composé d'une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine.
Il dispose d'une salle de bains et toilettes séparées.
3 chambres de 9, 10 et 11m² dont 2 avec placards permettant une colocation éventuelle.
Un grand balcon suit la totalité de l'appartement.
Une cave complète l'ensemble.
Possibilité en option d'un garage indépendant à proximité immédiate de l'appartement.
Il est situé au troisième et dernier étage de la résidence.
Très lumineux avec de grandes baies vitrées, il est traversant avec vue sur les hauteurs de Limoges.
L'équipement est entièrement neuf avec cuisine complète ( réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle lave-linge, plaque à induction et hotte aspirante )
four micro-ondes, machine à café, grille-pain, télé écran plat, 2 canapés,
literies 140 et 160cm complètes ( couettes et draps ).
Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude sanitaire est individuelle et réalisée par un chauffe-eau électrique connecté.
Le règlement des charges est réalisé sous forme de provision à hauteur de 100.00€ par mois avec régularisation éventuelle en fin d'année civile.
Le montant des dépenses de chauffage est compris entre 1 370.00 et 1 860.00€ suivant les DPE avec 2024 en année de référence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Loyer : 900 € par mois dont 100 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 800 €
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