À Louer : Studio de 28 m² avec Vue Imprenable sur Genève et son Jet d'Eau
Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce magnifique studio de 28 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Profitez d'une vue dégagée sur le célèbre jet d'eau de Genève depuis votre grande terrasse de 14 m².
De plus, vous avez la possibilité de louer une place de parking en sous-sol pour votre confort, au tarif de 50 euros par mois. Si vous préférez les transports en commun, ils sont facilement accessibles à proximité de la résidence. De plus, un chemin vert pour les trottinettes et les vélos vous mène directement à Genève.
Points forts :
• Vue exceptionnelle : Vue panoramique sur Genève et son jet d'eau.
• Emplacement idéal : Proximité immédiate des transports en commun, pistes cyclables et trottinettes menant directement à Genève.
• Résidence sécurisée : Sécurité assurée pour votre tranquillité d'esprit.
• Aménagement pratique : Hall avec petit placard, coin kitchenette équipée (plaques de cuisson électriques, petit frigo, hotte) ouvert sur une pièce de vie très lumineuse.
• Confort moderne : Grande salle de bains avec baignoire, meuble vasque, miroir et WC.
• Chauffage individuel : Chauffage électrique individuel pour un confort optimal.
• Parking en option : Possibilité de louer une place de parking au sous-sol de la résidence.
Détails supplémentaires :
• Surface : 28 m²
• Terrasse spacieuse : 14 m² pour vos moments de détente.
• Loyer avec les charges locatives collectives : 965 € par mois (loyer mensuel = 920 € ; charges locatives incluses de l'eau froide = 45 €). Le montant d'électricité et de chauffage dépend de votre utilisation personnelle.
• Disponibilité : Immédiate
• Appartement entièrement rénové
• Classe énergie : D
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
• Assurance habitation : Obligatoire (attestation à fournir avant l'entrée dans les lieux)
• Certificat Garantie Locataire : Obligatoire (c'est très vite et facile à faire)
Pour évaluer votre solvabilité et organiser la visite, merci d'envoyer votre dossier COMPLET avec les documents suivants en format PDF sur mon portable ou bien sur mon adresse-mail.
Pour le salarié :
1. Pièce d'identité : Carte d'identité, passeport, carte de résident.
2. Les trois dernières quittances de loyer.
3. Le contrat CDI (passant la période d'essai).
4. Attestation employeur.
5. Les trois derniers bulletins de salaire.
6. Justificatif de domicile.
7. Attestation sur l'honneur de l'hébergeant.
8. Les deux derniers avis d'imposition.
9. Certificat Garantie Locataire prouvant votre solvabilité : Obligatoire (c'est très vite et facile à faire)
Pour le salarié-propriétaire :
• Le dernier avis de taxe foncière et le titre de propriété de la résidence principale.
Justificatifs de situation professionnelle :
Pour les professions libérales : Copie de la carte professionnelle.
Pour les indépendants :
• Copie du certificat d'identification Insee, extraits de registre de moins de trois mois (D1) et K ou KBIS.
• Les deux derniers bilans comptables pour les non-salariés.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un studio moderne avec une vue exceptionnelle sur Genève !
Attention ! L'authenticité des documents sera obligatoirement vérifiée lors de l'examen des documents et lors de la souscription à l'assurance complémentaire.
Loyer : 965 € par mois dont 45 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 920 €
Les + de cette location :
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