EXCLUSIVITE – Seynod, secteur 3 fontaines. Au R+1 (sous attique) dans un environnement arboré et calme dans une copropriété sécurisée de 2017. Triple exposition SUD EST OUEST. Idéalement placé à 10 minutes à pied du centre-ville d'Annecy, proche des commerces (2min à pied) et de l'autoroute Annecy-Sud A41 vers Genève (3min en voiture). Le quartier est desservi par la ligne de bus principale n° 4, également proche des écoles, collèges, lycées. Derrière la copropriété se trouvent le parc de LOVERCHY pour se balader et se rafraîchir l'été en tranquillité. Appartement 3 pièces de 69 m², comprenant : - Une terrasse couverte de 25 m² à triple exposition - Une cuisine MOBALPA entièrement équipée et ouverte sur séjour avec volets roulants électriques (électroménagers de la marque SIEMENS : Four-micro-onde / Plaques / Lave-vaisselle / Grand frigo avec congélateur) - Une entrée avec placard aménagé - Une première chambre avec un lit 2 places avec placard intégré et volets roulants électriques - Une deuxième chambre avec un lit 1 place avec placard intégré et volets roulants électriques - Une belle SDB avec douche ET baignoire et, sèche serviette électrique - Des toilettes séparés - Une buanderie avec attentes pour machine à laver et sèche-linge - Une cave indépendante et un local vélo commun situé à l'intérieur au RDC de la résidence Excellente construction, prestations soignées. Chauffage et Eau chaude Sanitaire par chaudière gaz individuelle Loyer mensuel 1310€ + 70€ de charges (locatives). En plus : Abonnement EDF - Eau – Internet / Assurance Habitation Place de parking non-attribuée devant l'immeuble Bail meublé d'un an Appartement non fumeur. Dépôt de garantie : 2 mois de loyers
Loyer : 1.380 € par mois dont 70 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 2.620 €
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